新北市地政局公布交易移轉棟數,永和區今年第三季交易棟數804棟,累計前9月則為1948棟,與去年同期相較,年增率漲幅分別為31%、65.7%,居全市主要行政區之冠。信義房屋雙和店專案經理詹博詠指出,近期台灣房地產市場熱絡,永和屋主除非本身有換屋或資金上的需求,否則普遍惜售,相較之下,買方考量房貸利率低,又深怕「再不買會越來越貴」,想趕快進場買房,使需求大於供給。除大環境因素,詹博詠表示,永和本身擁有地利之便,緊鄰台北...
地政局統計,今年9月三民區交易移轉棟數539棟,為全市最多,與去年同期相較年增率更達42.9%;進一步觀察第三季移轉棟數統計,三民區1630棟同樣也居全市之冠,且繼2013年第二季以來再創新高。信義房屋後驛店專案經理段展綦認為,三民區中古屋釋出與交易量一向穩定,近期包括中都重劃區與後驛商圈一帶都有非常多新建案,促使整個三民區的交易量又回到當年房市高點的水準。 好文推薦|想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知...
官方數據顯示,大里9月份交易移轉棟數384棟,與去年同期相較,年增率高達115%,僅次於基期低而導致成長幅度達152%的豐原;若拿第三季或是1至9月的交易移轉棟數與去年相較,大里的增長幅度分別是86%、32.8%,也是各主要行政區最顯著。不僅交易量成長幅度大,大里也是移轉棟數前五名之中,唯一的衛星區。信義房屋大里興大店店長巫忠穎指出,大里腹地充足,軟體園區一帶有不少建商推出透天或大樓新建案,加上15期重劃區正在施工,...
台南市政府地政局資料顯示,9月份安平移轉棟數298棟僅次於永康,且較去年同期增加92%。信義房屋安平店店長呂浩廷分析,安平近幾年新建的大樓多是室內坪數30、40坪以上的中大坪數產品,單價、總價都不低,不過,近期整個台南市房價都在漲,其他重劃區新屋開價也都坐2望3,比較之下,安平擁有重劃區整齊街廓,以及市政府、學校、公園等機關和設施等條件,因此即使房價相對高,仍能吸引在地換屋族。 好文推薦|想在重劃區買房...
新北市今年9月份全市交易移轉棟數6331棟,比去年同期增加28%,大多數主要行政區年增率均正成長,尤其以新莊表現最突出。地政局資料顯示,新莊9月份移轉棟數774棟,與去年同期417棟相較,年增率85%;與上個月618棟相較,月增156棟、月增率達25%。信義房屋幸福捷運店專案經理陳逸勳分析,新莊房市熱絡有三大因素,房價、交通、建設議題。 ▌交通 首先,新莊地理位置距離北市近,也有捷運中和新蘆線、環狀線、機場捷運行...
根據新北市民政局統計今年8月份人口資料,五股區總人口達8萬9041人,不僅是全市壯年人口(15至64歲)比例第三高的區域,且5年來成長率達6.4%,即將破9萬人。進一步查閱各里人口成長幅度,洲子洋重劃區所在里之一的成功里,5年來人口成長達15.8%。信義房屋五股重劃店店長林士凱指出,五股的居住優勢在於天氣、交通、綠覆率高,加上較鄰區親民的房價,近年人口越來越多。而每一個重劃區的發展脈絡大致依循「蓋房子、人住進來、商業...