文/梁博超 央行自2022年三月起四度升息,3月升一碼、6月升半碼、9月升半碼、12月升半碼,累計升息幅度為兩碼半、0.625個百分點。升息對房貸族總是特別有感,有網友便因此發現升息後每月要多繳近5000元,也好奇有買房的網友因為央行升息,每月要多繳多少錢? 銀行打來提醒帳戶錢不夠扣房貸 網:升息後每月硬生生多繳5000 原PO在PTT發文表示,上個月接到銀行來電通知帳戶錢不夠扣房貸,自...
文/梁博超 不少人在進入職場後,為了有個屬於自己的空間,會在買房和租房這兩個選項之間猶豫。近日有名科技業工程師問網友,自己努力工作後開始「能年存300萬,要選擇買房和存股租房?」但網友們看到「這個重點」後卻紛紛羨慕起原PO,希望原PO能夠教教他們。 科技業工程師年存300萬問「要買房還是存股租房」 網看到「這一點」羨慕求教學 原PO在Dcard發文表示,自己是名科技業硬體工程師,如果努力...
文/梁博超 房價不斷上漲,就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元,帶著一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住,卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後,便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問,自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家,但空間小到連書桌都沒有空間放,加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的...
楊凱鈞5年前剛進信義房屋時,偶然認識一位客戶吳小姐,吳小姐一家與公婆同住,近期大伯一家也搬回來,讓原本就不大的3層樓透天空間更顯侷促,離家念大學的兒子偶爾回家,也沒有地方可以好好睡覺。長期在餐廳擔任廚房助手的吳小姐因此決定,要把攢了好多年的200萬元積蓄拿出來買房,希望擁有一間2個房間,丈夫與兒子能偶爾來同住的小窩。但即使是在5年前,要用200萬元買到高雄市區電梯2房物件,仍然不是件容易的事。楊凱鈞陸續找了一些物件,...
信義房屋統計成交會員幸福居住空間偏好,調查結果前3名分別為陽光充沛的大陽台、全家窩在一起的舒適客廳、眺望遠景的廣闊視野,而近年來逐漸崛起的無線智慧宅,則占比不到2成,顯見仍未成為居家主流。吳佳螢進一步說明,理想居住空間第一名「陽光充沛的大陽台」、第三名「眺望遠景的廣闊視野」涉及購屋中最重要的通風、採光、視野,這三個元素對居家空間來說為重要關鍵,且空間中容易散發出更多放鬆、自在的能量,再加上這屬先天條件,較難如室內格局...
文/陳曼羚 財政部高雄國稅局表示,依《遺產及贈與稅法》第5條第6款規定,二親等以內的財產買賣,視為贈與,依法應課徵贈與稅,但如果可以提出證據證明有支付價款的事實,且該已支付的價款並不是向出賣人借貸或出賣人提供擔保向他人借得,便不在贈與稅的課徵範圍內。 有無交易價金支付證明 稅金差很大 2016年1月1日以後,二親等以內親屬間「買賣」新制房地,除依規定應於訂定契約次日起30日內辦理贈與稅申報外,是否應申報房屋土地...