安信建經彙整資料顯示,自2017年危老實施至2022年3月止,全台掀起危老重建風潮,尤以台北市核准658件居全台之冠,而大台北地區總核准件數為1,048件,占全台核准量近5成。以核准率來說,台北市核准率約83%、新北市約80%,兩地核准率都達到8成以上;雖然核准率不低,但仍有約2成的申請案遭打回票。 安信建經總經理張峰榮建議,這2成危老重建計畫未核准的原因,大多是對於法規、流程及文件資料準備不足、不熟悉,例...
信義房屋與政大長期進行多項產學合作計畫,梁育馨從政大企研所畢業後,第一份工作就選擇加入信義房屋,至今已滿第5年。當時參與的產學合作計畫也提供2年輪調各部門的機會,除在業務單位見習,也歷經了行銷、住生活、數據行銷等單位的歷練;由於也參與過新興創立的單位,她認為,能從社會新鮮人的角度,觀察並參與一個專案從無到有,最後發展成一個新部門的歷程,是很難得的機會,「雖然壓力很大,但也幫助我快速成長。」近年,信義房屋致力拚轉型,希...
過去坊間中小型房仲業常招募「儲備幹部」,但入職後多是從事不動產經紀人員工作,信義房屋表示,此次招募儲備幹部,鎖定學士以上學歷、有一定外語能力、應屆畢業生或2年內工作經驗者,希望透過入職後的完整培訓,朝幕僚主管職發展,成為公司轉型、建構「居住生活生態圈」過程中的重要拼圖。不同於青年經常困擾的低薪窘境,信義房屋針對幕僚儲備幹部提供月薪7萬、年薪120萬的保障薪資,且培訓期間可依專案表現,年薪最高達150萬。此外,幕僚儲備...
由新北市建築師公會提出的「都更預審」機制,是於事業計畫報核時,透過公會提供專家意見,以降低個案進入建照審議時遭大幅修改的機率,縮短審議時間。此外,新北市不動產開發商公會建議,權利變換的估價作業應提前進行,以避免一樓、頂樓或其他樓層屋主,對於權利價值的認知存在差異。 都更大聯盟秀成績 參與新北8成重建案 新北市屋齡30年以上老舊房屋高達76萬戶,占全市逾4成。新北市住都中心董事長陳純敬表示,目前由住都中心負責的公辦...
內政部表示,《危老條例》自2017年5月10日上路至今,重建計畫申請計有2,550案,核定2,056案,案量持續穩定成長,為鼓勵民眾加入危老重建計畫,本次延長5年稅捐減免優惠。房屋稅減半優惠 最長可享10年內政部指出,凡是在2027年5月11日前提出申請的重建計畫,並符合一定條件者,除重建期間土地無法使用者免徵地價稅外,重建後享有2年地價稅及房屋稅減半優惠、重建前合法建築物所有權人為自然人,且持有重建後建築物2年未移...
新北住都中心表示,大陳社區單元1、4基地面積,分別為4,792坪及3,840坪,屋齡大多已超過40年,具有環境衛生待改善、增改建情形嚴重、巷弄狹小、影響人車通行與消防安全等問題;2單元現有住戶合計約650戶,當地居民無不期望藉由都市更新,翻轉社區居住環境,改善生活品質。 進駐社區設服務站 蒐集住戶意見 為加速推動都更,新北住都中心於今(2021)年6月進駐大陳社區,成立「推陳出新站」駐點服務,除可...