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  • 北部 捷運市府站旅運量大 松菸、百貨帶動形成咖啡廳聚落

    2018.10.02| 新聞來源:NOWnews| 715
    關鍵字︰ 租金商圈

    捷運市政府站出口位於忠孝東路五段上,1號出口往忠孝東路四段方向,可以抵達松山文創園區,2號出口為市府轉運站、統一時代百貨及市府連通道聯通處,3號出口與微風信義、國泰置地廣場共構,站點四通八達,也讓今年8月旅運量較去年同期成長,達到1,98萬5,016人次,僅次於捷運台北車站和西門町站。交通四通八達加上大量觀光人潮,業者看準商機,紛紛在捷運站週邊開店,信義房屋忠孝市府店主任張玉婷表示,忠孝東路上大店面租金較高,咖啡廳通...

  • 中部 彰化巷弄藏老宅文青店 必訪兩大美食街

    2018.12.08| 新聞來源:NOWnews| 848
    關鍵字︰ 改建商圈

    彰化火車站對面,不起眼的長安街和陳稜路巷弄裡,被當地人稱為小西街,在清朝時連通舊城的西門與北門,曾繁華一時,而日據時代文人雅士聚會的高賓閣酒家,也位於此商圈內,後被改建成鐵路醫院,現在成為縣定古蹟。小西街商圈巷弄裡,承載歷史記憶的老房子,經過改造之後,成為充滿文青感的小店,像是有50多年歷史的紅葉大旅社,保留門口牌匾及內部裝潢,變身成咖啡廳,隔壁一間老屋則改裝成文創小店,販售的文具深受學生青睞,這裡店面依坪數大小不同...

  • 北部 天母轉型求商機 房東降租力爭商圈回溫

    2018.12.07| 新聞來源:NOWnews| 686
    關鍵字︰ 商圈租金

    天母西路、北路、東路和中山北路七段所組成的天母商圈,曾經是台北市最熱鬧的高級商圈,早年高檔餐廳、異國餐廳、舶來精品服飾林立,外國人多,氣氛悠閒,是台北市民休閒逛街熱門的去處。不過,自從捷運通車、網路購物興盛後,消費者轉至其他商圈消費,造成當地逛街人潮逐漸減少,近幾年更出現關店潮,最精華的天母西、北路一帶,就有20多家店面同時貼出結束營業和招租。信義房屋天母美校店專員徐鈞澤指出,當地沒有捷運站,外來客和過路客減少,加上...

  • 居家生活 打造寵物宅 裝修實用秘技大公開

    2018.12.06| 新聞來源:NOWnews| 807
    關鍵字︰ 寵物裝潢

    空間部分,水電線配置建議採取暗管設計,避免管線外露,防止寵物啃咬造成短路,以及不必要的觸電危險;地面則可採用無高低差的無障礙空間,預防寵物老化、關節等問題,無法爬階梯或跨越門檻的狀況。克服上以兩者後,空間盡量採取開放感設計,藉由客廳、書房和廚房的開放串聯,延展整個公領域的平面視野,讓喜愛跑跳的寵物,有更足夠的奔跑室內空間。由於貓咪和狗狗習性不同,空間設計上也多有巧思,考量貓咪的行為模式,可在天花板設置貓走道,或是在書...

  • 中部 台中市郊小宅熱 建商爭相推案

    2018.11.23| 新聞來源:住展房屋網| 1068
    關鍵字︰ 首購自住

    值得一提的是,太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主,因此近年建商推案大多為2至3房小宅,包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案,皆以精裝修、輕裝修等訴求,希望能夠得到首購族的芳心。其中,總銷約4億的「大鑫大心」,規畫22至28坪的2房小宅,以「精裝修+日立空調,總價438萬元起」,號稱「大肚山以東最便宜的2房」,吸引首購族討論。該案預計將於選後正式進場。大鑫建設總經理劉育明表示,有別於一般2房房屋的狹小...

  • 北部 東區魂不滅 二樓新店王「月租百萬」高於三年前

    2018.10.19| 新聞來源:信義房屋| 685
    關鍵字︰ 實價揭露租金

    該店面先前由外商銀行承租,由於租賃面積有一樓與二樓,但實價資料僅揭露二樓的租金資料,外界無法得知究竟一二樓租金怎麼分拆,且二樓也非單獨對外出租,當年的租金水準可能也會比較單獨出租使用低,因此實價資料出現2015年8月二樓月租68萬,每坪租金3617元,但2018年一二樓拆分出租後,二樓最新租金行情為100萬元,每坪5369元,目前由連鎖的餐飲業者承租,1樓店面目前則刊登每月190萬元招租中,單坪招租金額接近2萬元。信...

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