文/梁博超 民眾購買預售屋,交屋後屋況是否與契約內約定的品質一致?台中市法制局表示,由於預售屋興建期程需要一段時間,到驗屋、交屋時,購屋民眾才能目睹未來新家實況,消保官提醒消費者於交屋前,一定要先驗屋,並向建商索取驗收單、房屋平面圖、建材設備表及水電器具配置圖等圖說文件,才能據以核對預售屋是否具備契約約定的品質,保障自身權益。 買預售屋車位「車進去人出不來」 消保官提醒交屋前一定要先驗屋(圖/台中市政府法制局...
裝修的時機與生活、氣候息息相關,國人習慣於年底著手布置新家或是舊屋改造,好在過年前入住新屋。信義居家表示,旺季裝修時常面臨物價上漲、缺工、缺料等問題,而年後裝修有五大優點,不僅費用省、時程準、物料足,氣候影響小且有利有害物質揮發等,是很適合裝修的季節,有裝修規劃的民眾不妨考慮於此時進行。信義居家表示,一般家具和家電的費用約占裝修總費用支出的2至3成,開春裝修的第一優點是費用省,因年後許多業者會推出清倉活動,建材業者也...
信義房屋統計官方預售實價揭露件數資料,2021年9~12月房市受資金行情、通膨等利多刺激,房市買氣暢旺,平均單月預售揭露的件數可達1.2萬件,不過2022年下半年房市吹冷風,從5月起連續7個月的預售揭件數都跌破7千件,更較2021年下半年旺季腰斬,尤其預售換約未來將走入歷史,預售市場也將轉為自用當道的市場。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售市場投資退場後,又遇上景氣開始進入盤整修正階段,短期預售...
農曆春節即將到來,期待放假的同時,家家戶戶也開始為過年做準備。信義居家表示,過年是闔家團圓、親友互相來訪的日子,但習俗、禁忌眉角多,每個日子都有不同含意,準備起來常常讓人大呼比沒放假還累!因此,若能有良好的空間設計,不但讓習俗遵循起來更輕鬆,也能為新的一年帶來新氣象。 信義居家指出,過年期間的傳統活動,大都在家中進行,像是除夕夜家人會遠從各地而來,聚在一起吃年夜飯,若沒有實用的廚房設計,要準備一桌豐盛菜餚將...
信義居家表示,想利用地板工程提升空間質感,木地板的選擇很重要。木地板除了有不同花色款式,各異的材質也可滿足不同環境的需求。例如最多人熟知的實木地板,是以原木裁切製成,價格較高且依樹種而有差異;但觸感溫潤也具備極佳的踩踏感,若妥善保養,使用年限可以很長。且實木地板可因應不同風格,搭配不同樹種呈現原始顏色風貌,加上每塊木地板具有獨一無二的木質紋路,適合喜歡自然溫潤質感的消費者。而近年最受歡迎的,莫過於超耐磨木地板了。信義...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,這波原物料、工資等價格上揚,都反映在房價與裝潢費用上,連帶租金也會反映房價走揚而上漲,整體民眾不管是租還是買的代價都明顯增加。根據聯徵中心最新統計顯示,今年第三季購屋人平均購買1218.4萬元的房屋,金額創下歷史新高,購屋人為了降低購屋負擔,選擇以30年期房貸,拉長還款時間以求降低每月的房貸負擔。至於主計處公布的租金指數,今年11月全國租金指數則創下歷史新高的107.14,且最...