信義房屋統計實價登錄資料,今年1月以來,永康每個月的電梯大樓均價,介於14至16萬間。不過,「台南市不動產交易實價查詢網」也顯示,排除親友間特殊交易後,今年第一季有數筆電梯3房產品的交易,單坪價10萬內、總價也未超過300萬。舉例來說,復國二路上屋齡25年大樓,每坪單價9.9萬,總價295萬;永康街上屋齡27年華廈,每坪單價8.5萬,總價280萬;另如蔦松二街上26年華廈,每坪單價7.6萬,總價僅268萬。信義房屋復...
信義居家建議,住家裝修前整理出家電清單,確定設備有哪些、會有多少電線,並規畫好線路收納方式,預先替相關設備做準備,避免到時候使用延長線造成線路亂跑的不便,或是負載過大的危險。最重要的是,插座的位置應該注意,不該設置在動線上,以免發生危險。再來按照需求來安排插座,插座可以大致可分為兩種;一般插座可以選擇設計在家中牆角處,離地高度約為30公分左右較適合,可以方便除濕機、電風扇、打掃機器人等電器使用,此外,如果是接近用水區...
辦公、廠辦及工業地產受到疫情影響相對較小,投資人仍持續佈局;而飯店旅館及零售店面等產品,可搭配重建或裝修,轉型期待更長遠的發展。受惠於企業防疫佈署的遠端辦公措施,資通訊產業業務量快速成長,而疫情降低民眾外出意願下滑,帶來影視串流產業以及網購零售產業使用量增加,許多產業新商機浮現。而觀光產業受到各國陸續宣布封城後,今年2月來台觀光旅客數僅剩35.7萬,較去年同期相比減少62.6%;接連受到衝擊的運輸產業,過去一周台灣的...
根據根據聯徵中心的統計資料顯示,統計購屋人年齡20~35歲且購買屋齡36年以上的公寓,去年台北市一整年至少有718個房貸一族,購買比自己年齡還高的老公寓產品,且平均核貸成數為74.26%,貸款條件也不比其他產品差。根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,台北市在去年四季的平均屋齡已經來到34.61年,都市的住宅屋齡持續緩步增加,因此想要留在機能成熟的市中心,老宅也成為購屋人心中的選項之一。信義房屋不動產企研室專案經理...
信義居家指出,先列出家中需要燈具的地點,例如客廳、餐廳、書房、臥室等,再看室內空間有多大,才來挑適合的燈具。一般運用在居家的主燈通常用在客廳、餐廳與臥房,分為吸頂燈、吊燈和崁燈等,除了依個人喜好外,尚需考量天花板高度及使用空間,才不會對空間產生壓迫感。以客廳來說,信義居家建議,最好要以家中最高的人,手伸直碰不到的距離為最低的高度,通常三房以上的客廳空間大,可以選擇吊燈,兩房(含)以下的客廳,層高低於2.6米,建議選用...
許多人在設計和室時,多會規劃收納空間,因此將地板往上架高40公分,使用上掀式收納法、九宮格櫃,但信義居家提醒,設計和室之前,得清楚知道自己實際收納的需求,例如只想擺放棉被和換季衣物,就不一定要訂作九宮格櫃,也可以找現成收納箱或收納抽屜,按照其高度來訂做架高地板的高度,在地板側邊做門片遮住即可,而且此做法會更省錢。如果覺得上掀式層板很重、不好開啟,信義居家指出,可以考慮調整為抽屜式收納,較好拿取、便利性佳,但需在和室前...