關於第一招,信義居家建議,小坪數住家設計裝修應採「多功能開放空間」,打通室內屏障的複合式格局設計,可串聯各場域機能,進而善用零碎空間,使整體空間顯得更寬敞。信義居家表示,一開始買房時就要特別注意格局,避免死角過多或狹長型規劃,盡量以方正為首選,採光與通風不可忽略,才能有好的生活品質。公共空間上盡量使用開放性設計,避免實牆占用空間,也可利用靈活家具擺設作為空間的界定面。舉例說明,客廳與廚房之間可用餐桌來界定,也可以是一...
新竹市殯葬管理所長洪坤戊表示,焚紙爐汰換工程於2019年8月7日開工、12月4日申報完工,總經費新臺幣800萬元整。空氣污染防制設備均符合固定污染源空氣污染物排放標準、固定污染源戴奧辛排放標準;裝修亦選用環保、省能源及易維護的材料。新竹市殯葬管理所除了於去年底完成焚紙爐汰舊換新作業,更將於今年投入新臺幣2,200萬元,辦理火化場空氣汙染防制設備建置統包工程,新增1套2座火化爐,並對應1座空氣汙染防制設備,持續提升殯葬...
信義居家表示,水路工程等同於電路工程,都是很重要的基礎建設,一旦設計不良,很容易出問題,建議中古屋水路設計與施工要遵守4原則,可確保再居住20年也不用擔心。一、要提供設計師或有水路的給排水配置圖: 水路配線圖的目的是標示空間裡水進來及水排出去的路線,尤其在圖面上應標示清楚的給排水方向、管線尺寸、管路分管的路線、行進高度、轉折處及出口水平、垂直位置等,讓設計師在規劃時確實了解排水口的合理性,也讓現場施工單位更清楚作業位...
待工程完成後,應申請竣工查驗,經查驗合格領得「室內裝修合格證明」。期間藉由審查許可程序,確保室內採用符合防火耐燃、健康環保的材料裝修,並關注裝修過程不會妨害或破壞建築物主要構造、防火避難設施、消防設備、防火區劃,為社會大眾生命財產與健康安全把關。由於樓高5層以下舊式公寓,有許多屋主隔成多間套雅房出租,內政部為加強管理,公告5層樓以下集合住宅,只要室內裝修涉及增加兩間以上居室或一間浴廁,仍須申請室內裝修審查許可。另外台...
玄關坪數雖然小,但代表著入室的門面,反而需要花更多心思設計,信義居家表示,規劃玄關時,必須按照生活習慣,盤點哪些物品該放置於此,例如鞋櫃、鑰匙、雨具、外套、收藏品等,再進行櫃體的分配,才能符合實際需求,比較不會出現雜亂的問題;若無玄關空間,可多規劃穿透式隔屏,不阻擋採光,又能安排收納位置。如果不希望把灰塵帶進家裡,信義居家建議在玄關處規畫落塵區,當家人或客人進出時,可以在這裡穿鞋子及換室內拖鞋等,讓灰塵集中在這裡,清...
所謂「十、六、三」原則,「十」就是預留房價十分之一至十分之二的預算裝修,「六」則是每坪裝修費上限抓約六萬元,「三」則是裝修佔整體裝潢預算的三分之二,家電及活動傢俱佔三分之一,如此就能夠有效掌握預算,避免超支。信義居家進一步指出,規劃裝潢預算時可以依「房屋屋齡」來規劃預算,分為預售屋、新成屋、中古屋;預售屋部分,建商提供的制式房型格局,如果不符合自己的使用需求,應該要求先行變更基本格局,才能避免二次施工拆除重建、墊高費...