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  • 居家生活 信義房屋漏水保固給力 「受災戶」也成回頭客

    2022.05.03| 新聞來源:信義房屋| 115
    關鍵字︰ 信義房屋漏水保固

    信義房屋南大店經理林宜賢過去在台北市服務時,曾成交一戶公寓產品,賣方屋主及樓下鄰居都不曾反映浴室漏水,卻在買方入住後,兩間衛浴陸續發生滲漏水情形,樓下住戶的木作天花板還因而遭殃。信義房屋隨即啟動漏保服務,居間協調兩戶住戶所需的修繕內容、工期,最後也順利修繕完成。林宜賢說,由於信義房屋提供漏水保固服務,順利解決漏水大患,當時就連樓下住戶也很肯定信義房屋。後來他調到新竹服務,恰巧樓下住戶也調職到新竹,有購屋自住需求,直接...

  • 政策焦點 打炒房效應 高市推4配套救場

    2022.04.29| 新聞來源:住展房屋網| 88
    關鍵字︰ 打炒房首購族

    高雄市長陳其邁表示,受疫情、原物料上漲影響,全國房價飆漲,加上高雄市產業轉型,大部分熱區房價漲幅高達35%,為協助青年及弱勢族群買房,高雄市推出4項房屋政策,包含「住:興建社會住宅」、「租:增額租金補貼」、「買:市民首購低利貸款」、「課:課徵囤房稅」等項目,保障青年與弱勢族群居住權益。 首購族買房 祭出1.68%低利率 針對上述4項政策,在住的部分,高雄市政府與國家住都中心將聯合推動1萬戶社會住宅,其中中央規劃7...

  • 中部 台中囤房稅7月上路 8.7萬屋主受影響

    2022.04.24| 新聞來源:住展房屋網| 183
    關鍵字︰ 房屋稅囤房稅

    台中市稅務局統計,此次通過《房屋稅徵收率自治條例》修正條例,受影響戶主預計有8.7萬人、房屋10.6萬戶,市庫1年預估挹注約3.8億元的稅收,將全數用於青年及弱勢族群的租金補貼中。六都囤房稅進度 北市最嚴格觀察目前六都囤房稅,除新北、桃園未完成修法外,以台北市囤房稅率最為嚴格,3戶以上非自用住家課徵3.6%高額稅率,其餘桃園市及台南市6戶以上才課徵3.6%、台中市則5戶以上課徵3.6%。地方稅務局進一步說明,本次修法...

  • 專題報導 8年級買房好難?台中這一區有機會

    2022.04.20| 新聞來源:NOWnews| 124
    關鍵字︰ 十期重劃區北屯區

    十期重劃區以往被視為台中市區通往大坑的門戶,地理位置相對邊陲,也因此房價基期較低;74快速道路通車後,在交通利多彌補下,吸引不少買方到此地購屋,尤其是年紀輕的首購族群特別多。因剛需強勁,信義房屋4月在十期開出新分店。信義房屋十期東山店店長楊智凱分析,十期重劃區兩大優勢就是交通、房價CP值高。交通部分,十期鄰近74快速道路松竹、太原2個匝道,亦可銜接國道3號、4號,2年後又可串聯國道1號,雖然隨著移入人口增多,目前上下...

  • 專題報導 彭淮南愛用的換屋優惠 注意新舊制差異

    2022.04.11| 新聞來源:住展房屋網| 144
    關鍵字︰ 重購退稅換屋

    新舊制4大共同點 報你知重購退稅的用意在於減輕民眾換屋自住的負擔,只要符合一定條件,即可享有扣抵或退還出售房屋時所繳的所得稅優惠,財政部高雄國稅局指出,針對舊制與房地合一新制的異同,兩者共有4大共同點。第一,民眾在出售及重購房屋時,相隔時間須在2年內;第二,無論房屋是先買後賣或先賣後買都適用;第三,在所有權人限制上,新舊制都可以本人或配偶名義出售,再以配偶或本人名義買新屋;第四,房屋必須是自住,無出租、供營業或執行業...

  • 政策焦點 鄰房打通自住 地價稅有優惠嗎?

    2022.04.07| 新聞來源:住展房屋網| 119
    關鍵字︰ 地價稅打通

    對此高雄市稅捐處表示,土地若按自用住宅用地稅率課徵,須符合無出租、無營業情形,且所有權人或配偶、直系親屬、應於在當地完成辦理戶籍登記等文件,若地上房屋無人設立戶籍,依規定不能按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 所有權屬同一人 符合稅率優惠資格 高雄市稅捐處說明,相鄰房屋打通合併使用,所有權人須屬同一人或分別登記為夫妻所有,且經相關單位委派專員實地勘查後,才能認定合併為一處,適用地價稅自用住宅用地稅率,...

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