信義全球資產公司總經理柯宏安表示,商用不動產市場上半年主要買方動能來自科技業,佔整體36%,壽險與傳產業分居其後。若從交易產品看,以工業地產類357億元(佔50%)最高,除科技業擴廠需求高是主因外,也有建商看好廠辦需求跨入工業土地開發,像是京城建設以33.8億元買下台南1萬6千多坪工業地,為上半年建設業投資工業土地金額最大的一筆。疫情下大量線上購物衍生的物流倉儲需求也一一浮現,除國泰人壽在5月以15億元買下桃園大溪9...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,內科是北市主要交易熱區,主要是平均屋齡較新,且因廠辦單價仍較市中心低,對於需求大面積辦公的企業,購置成本較低。今年內科廠辦交易熱絡,從大型交易中可看到包含威剛科技、第一金人壽保險、和潤企業等都在此購置廠辦;此外,內科自2017年起,已連續五年都有整棟廠辦交易出現,今年也有2筆整棟交易,包含聯發科以及亞尼克菓子工房,分別以32.6億元、4億元買下文德段整棟廠辦。企業強勁需求也帶動此區土...
目前發展較快的桃園站區,受到華泰outlet、國泰人壽旅館及商辦大樓加持,本次標售皆為住宅區。青山段450地號面積最大,這次調低底價標售,共吸引5封標單,由臻富資產投資以約8.93億元得標,換算每坪約58萬元,溢價率11%。青芝段82、83地號,新群實業以總金額約8.39億元得標,換算每坪約59.1萬元,溢價率5.19%。而青平段200地號雖然偏離核心,但仍以每坪42萬元成功標脫,由櫻花建設以6.98億元得標。 新...
世博台灣館105年停止營運,尋找轉型方案,重建為兒童探索館,獲聯發科教育基金會投入5,000萬支持,日前經濟部也核定前瞻7,100萬,其中4,615萬將用於轉型兒童探索館,加上市府經費,共將投入1億1,595萬元;未來內部將有兒童圖書館、科普體驗館、益智玩具館等親子休憩空間。 林智堅表示,新竹市是全國最年輕城市,平均年齡僅38歲,14歲以下人口比例佔18%,兒童探索館將成為推動科普教育、啟發兒童無限可能。 聯發科...
將於5月中試營運的的「大魯閣湳雅廣場」,是大魯閣集團在繼台中市及高雄市外,非六都率先投資進駐的城市,與大潤發流通事業共同投資約10億元的大魯閣湳雅廣場,提供約550個就業機會,打造地上4層、地下1層,共有約80家各式品牌廠商進駐,結合運動、休閒、娛樂、餐飲及零售的體驗型購物廣場。 新竹市長林智堅表示,新竹市有科學園區及5所大學,造就獨特「三高一低」的城市DNA,包括高學歷、高所得、高出生率及平均年齡最低,因穩定就業...