新北市城鄉局表示,凡是建築物符合30年屋齡以上,無論土地屬住宅、商業用地等條件,基地不限面積大小,皆可提出簡易都更申請。據了解,自開放申請提高都更容積獎勵後,新北市轄內已有11行政區、37案提出申請。簡易都更報捷 完工再添新案位於新北市中和區南山路上的簡易都更案,於近日完工,原為21棟2層樓的加強磚造建物,基地面積約423坪,經辦理都市更新後,現為地上15層、地下4層的建物,且沿南山路上提供約4公尺的人行步道及綠帶空...
不動產登記的各類移轉,包括最大宗的買賣,其次則是繼承、贈與、其他與拍賣,去年不動產的總移轉量約50.2萬棟,其中買賣34.8萬棟、繼承6.3萬棟、贈與4.5萬棟、其他4.2萬棟、拍賣4千餘棟等,10年前繼承移轉佔總量比例約8%,去年已經成長到13%,顯見隨人口老化,越來越多人透過繼承取得長輩早年打拼留下的不動產。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市一來人口老化繼承量大,二來房價水準高加上屋齡較老舊,部分購屋...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然去年建物買賣移轉未滿35萬棟,但34.8萬棟仍創下近8年新高,反映市場買氣是近8年最好的一年,同時許多區域房價上揚,整體房市呈現價量齊揚走勢,迫使政府出手打擊投機行為,展望2022年雖然目前調查房市信心仍偏向樂觀,但可能會面臨政策、升息等議題的考驗。至於法拍移轉統計,受惠景氣復甦市場交易熱絡,若屋主面臨資金困境時,也有充裕時間可以處理手上的不動產資產,因此統計顯示近年的購置...
統計顯示,從1975~2012年國內家戶數每年都增加超過10萬戶,1996年甚至一度達到20萬戶,不過最近9年家戶數增加開始放緩,僅有1年增加達10.1萬戶,多數時間家戶數增加都不到10萬戶,去年甚至創下半世紀的新低,反映市場一方面可能因為人口老化戶數減少,一方面可能也與7年級後段班與8年級生數量較少有關係。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然去年房市呈現價量齊揚,感受不出家戶數成長放緩對市場有明...
懷抱回饋社會的心,信義房屋積極走入社區做志工、幫助居民。在台中大里有五家店連續三年每個月協助華山基金會走入在地社區關懷獨居長輩,量血壓及陪伴,適逢春節期間送年菜關懷獨居長輩。「曾拜訪過一位長輩,他家中兄弟姊妹中有兩位自殺身亡,接連噩耗讓他喪失活下去的勇氣,想要一了百了,透過我們不間斷的陪伴給他正能量,安慰生活上還有其它美好的事情,經過數個月陪伴後,他心情逐漸好轉,告訴我們他要好好活下去。」信義房屋大里興大店店長賴凱翔...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨人口老化等因素影響,不管是繼承的移轉登記,或者是未繼承的不動產數量,都呈現持續攀升趨勢,尤其房價水準較高與人口結構老化的區域,繼承的數量更是名列前茅。內政部統計月報統計顯示,今年買賣移轉棟數將創八年新高、贈與在房地合一稅上路後,因節稅效果降低,贈與移轉就呈現衰退跡象,不過繼承登記移轉就和景氣變動沒有太大關係,主要反映人口老化的社會現象,因此繼承登記數量持續創下新高。今年前10...