稅務局說明,民眾移轉一般土地或房屋時,若屬買賣或是贈與案件,使用網路申報土地增值稅、契稅者,只要上傳申報書及契約書正本的掃描電子檔,經審核無誤後,將由系統匯出已查欠完成並帶有職名章的土地增值稅、契稅繳款書,申報人下載列印及繳納後,即可檢附該繳款書辦理產權登記及其他登記應備文件,直接至地政機關辦理不動產移轉登記。稅務局提醒,辦理線上查欠作業需經審核且查無欠稅後,才可匯出帶職名章的繳款書,若有欠稅,仍應至地方稅務機關辦理...
該局也提醒民眾,在戶政事務所申請自用住宅用地稅率課徵地價稅,僅限於由土地所有權人本人提出申請,倘若其配偶、直系親屬遷入戶籍時,是無法代替本人申請的。稅捐局特別呼籲,符合申請資格之土地所有權人,應注意申請期限,以免喪失權益。另外,地價稅網路申報亦已上路,民眾可多加利用。而所謂自用住宅用地,是指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理戶籍登記,且無出租、營業或供非住宅使用之住宅用地,地上建物亦應為土地所有權人或其配偶、直...
另外國稅局指出,為提供民眾更優質且便利的服務,自去年9月起,房地合一網路申報軟體新增可用「代理人身分」登入的新功能。納稅義務人若委託專業代理人(如代書、地政士、會計師或記帳業者)處理房地交易及報稅等事宜時,即可以代理人的自然人憑證、金融憑證或是「健保卡加上原先設定的密碼」登入系統代理申報。 該局進一步說明,民眾於網路申報時若有系統設定上等問題,可撥打電話向關貿網路股份有限公司洽詢;若是有稅務相關問題,可至國...
國稅局表示,為簡化稽徵程序並提高節能效益,個人辦理房地合一新制所得稅申報時,可至財政部電子申報繳稅服務網站下載「個人房屋土地交易所得稅電子申報繳稅系統」,於規定申報期限內透過網路辦理申報,並於法定申報期限屆滿後10日內將契約書影本、相關文件及自繳稅款證明等寄送至戶籍所在地國稅局,節省時間、簡便又快速。 該局提醒,納稅義務人若在操作網路申報軟體時遇有系統設定等問題,可撥打專線或以電子郵件向關貿網路股份有限公司...
高雄市稅捐稽徵處表示,自今年7月1日起,土地增值稅及契稅網路申報案件,將擴大實施跨分處收件及查欠作業。適用的案件範圍,除了原先受理的土增稅及契稅之一般買賣、一般贈與案件外,土增稅方面將增加受理包括自用住宅用地、農地不課徵、公共設施保留地、夫妻贈與、交換、政府受贈及公有移轉等案件。 契稅方面則增加受理包括夫妻贈與、交換、未辦建物所有權第一次登記、新市鎮開發、加工出口區設置管理條例、領買或標購公產案件等。上述的移轉案件...
106年地價稅將於11月1日開徵,本年申請適用自用住宅用地、工業用地等特別稅率及各種稅地減免之土地,依規定土地所有權人應於地價稅開徵40日前,也就是9月22日前提出申請,經審查核准後,即可於本年適用特別稅率或減免地價稅,逾期未申請者,則必須自明年度才能開始適用。至於前經申請核准而用途未變更或減免原因、事實未消滅者,則可以不必再提出申請。 稅捐局特別籲請符合申請資格之土地所有權人,注意申請期限,以免喪失權益,另外,目...