信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,有鑑於都更推動曠日廢時,危老改建案成為台北市老城翻新的新捷徑,危老案在爭取容積獎勵時,會考量個案的基地條件與效益,選擇申請CP值最高的容積獎勵項目,把錢花在刀口上,統計北市的危老案平均可以爭取到34%的容積獎勵,對於個案開發相當進補。統計顯示,幾乎只要符合危老條件就能拿到的獎勵包括有時程+規模獎勵與結構評估,兩者危老個案幾乎都能夠順利取得,至於申請第三多的則是耐震設計,有高達8...
【住展房屋網/綜合報導】公股銀行持續力挺都更及危老重建貸款。臺灣企銀統計2022年前八月的都更危老貸款承作金額140.05億元,已超越去年全年的101.63億元、前年全年的138.4億元。 合庫銀行統計,都市更新融資以2017年1月31日為基準日,截至今年8月底,已經累計核准64案,金額計799.13億元。危老重建貸款累計核准115案,金額計374.64億元,明年將以今年累計承作量成長10%為目標。 合庫推一站式...
【住展房屋網/綜合報導】自台北市市長柯文哲,2014年上任第一天以來,啟動來了西區門戶計劃,包含拆除忠孝橋引道、拆遷三井倉庫、遷移國光客運、舊市議會招商等過程,還有西寧國宅,洛陽停車場改建等需要下一任市長接續完成。期待屆時都市風貌的完全改觀。 「明日台北埕」該案由冠德建設領銜,與藍天電腦、華泰投資合組合作聯盟取得最優投資人資格,並與實施者北市都更中心合組「大埕股份有限公司」,今共同簽署出資契約,啟動更新事業規劃。總...
【住展房屋網/綜合報導】有鑑於氣候變遷、能源與環境污染等議題,已成為國際間極度重視的公共政策,金融機構陸續推出相關優貸與工程措施,以展現企業社會責任,並為環境永續發展盡份心力。 台新銀行除了原有的電動車優惠車貸、綠建築優惠房貸、綠色信貸之外,更在20日加碼宣布,推出首創的「建築能效標示優惠房貸」。該行法人金融總處執行長林淑真表示,新動撥戶所購置的不動產或抵押擔保品,為獲內政部核發建築能效標示3分(含)以內的高節能等...
台北市都更處表示,本案位於松山區敦化四小段363-1地號等5筆土地,合計面積約1,329坪,期望藉由都市更新整體規劃,強化當地都市生活機能,增進土地使用效益。冠德加碼1億資金 修復海軍將官官舍台北市都更處指出,為未來新地標的「松山民權東公辦都更案」,分別興建A、B兩棟綠建築大樓,其中A棟規劃地上15層、地下4層的辦公大樓,並將15樓作為公益回饋空間供公眾使用,回饋期限為期10年;B棟則規劃地上10層、地下1層的住宅大...
高雄市工務局長楊欽富表示,高雄厝自2014年推動,截至目前計有13萬戶建築執照,其中採用高雄厝綠建築設計的新案,占比55%,顯見高雄厝產品在市場接受度高。此外,在高雄厝計畫上路後,有效減輕都市排水系統負擔的雨水貯集量,大約180座國際標準游泳池容量,而太陽光電總設置量超過315百萬瓩,綠化面積達83座國際標準足球場面積,預估每年可減1萬公噸碳量,有效減緩都市熱島效應。 持續推動永續偵測 重塑環境品質&nbs...