信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常稅制的改變，在上路前都會促使一部分的交易加快腳步，不過2.0並未見到明顯拋售潮，該筆交易的土地價格還創下區域相對高價，顯見有些投資或開發型的個案，投資人的確會評估長期開發效益與短期轉手獲利，何者較為划算有利。北士科的科專區土地一直相當熱門，兩三年前不乏上市建設公司到士北科內購置土地，成交單價約在每坪155~165萬元，且土地價格隨景氣呈現走揚趨勢，由於北市對於辦公大樓與廠辦...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出，由於「疫情」將成為共同記憶，因此，可以從住宅與商用不動產兩部分來分析後疫情時代的房市趨勢。 住宅 住宅部分，強調單層排氣、綠建築的建案，或是周邊有綠地、棟距大、社區管理品質佳的社區，都可能成為消費者特別鎖定的標的；另外，包括雙衛浴、衛浴開窗，乃至於室內使用空間等格局上的需求，也會特別被突顯。至於購屋人口鎖定的區域，是否可能從市中心移往蛋白區？徐佳馨表示，蛋黃區房價日益攀高，...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，會造成室內較悶熱最廣為人知就是西曬屋與頂樓屋，西曬屋日照時間長，頂樓屋陽光直射，房屋不易散熱，夏天的室內溫度普遍較高，部份大樓外觀貼深色瓷磚也容易吸熱，而居住在人口較密集的市區，也易因熱島效應而感覺比較熱，現今有許多新建案都標榜綠建築，不僅建築規劃較通風，也以建築設計降低碳排放，較為節能。信義房屋業七區專案執行協理盧漢寶分享他過去的實務帶看經驗表示，最廣為人知就是西曬屋，因為若...
國家住都中心指出，本案為都市更新條例修法後，全國首例策略性更新地區，未來將由保二總隊、保三總隊、保七總隊、民防指揮管制所及警察通訊所等5大警察機關進駐，並規劃導入綠建築、智慧建築與無障礙設施設計理念，配合各單位需求，打造舒適的辦公、住宅及商業空間。 國家住都中心表示，除更新辦公廳舍提供員警優質的值勤空間外，本案也將提供415戶社會住宅與461戶集合住宅，以滿足周邊地區的居住需求，且因應高齡照護需求，園區內尚規劃設置...
高雄市政府工務局指出，「城市工程品質金質獎」每年都會根據市府的建築政策，滾動設立特別獎項，將政策落實到民眾生活，如2020年的「生產履歷」、「高雄厝」、「綠建築」及「工程技術」等。雖今年因受疫情影響，取消原定於5月底舉辦的開鑼記者會，但秉持城市基礎建設不能停擺的理念，仍依原訂日期開放報名。 高雄市工務局表示，今年配合都市更新及危老重建，將「都更、危老」計入私有建築工程類加權，新增「離岸風電工程」、「結構系統金優...
新北市城鄉局表示，該危老重建案的基地面積約600坪，屬於區內危老核准案中面積較大的案件，建商與地主歷經5年時間整合，順利透過危老重建方式，將原來舊有建物改造為住商大樓；新建築物採退縮淨空設計及設置無遮簷人行步道，並同時申請銀級綠建築、銀級智慧建築及結構加強設計，將大幅提升原住戶的生活空間及改善當地民眾的居住環境。 新北市更新處表示，危老重建為市府都更三箭政策中重要的一環，在危老條例上路迄今的4年多時間，新北市的核准...