文/梁博超 內政部今(11)日發布2022年第4季住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為127.51,較第3季微幅上漲0.94%,為2020年第3季以來季漲幅首次小於1%;在6都中,台北市下跌0.47%,是2020年第2季以來首見下跌,其餘5都上漲趨勢也明顯收斂。 2022年第4季住宅價格指數持平、北市首見下跌 預期高房價回緩情形將逐步發酵(資料照片) 內政部說明,與建物交易量一併觀察,2...
根據經濟部統計,今年截至11月,零售業營業額達3.9兆,較去年同期增幅約7%,餐飲業部分營業額7,785億,也已超越去年全年營業額;交通部來台旅客人數統計也顯示,11月來台旅客為17.3萬人次,較邊境解封前9月來台旅客6.8萬人次,呈緩步成長,顯示經濟活動都在陸續恢復。信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛觀察,零售餐飲業者看好疫後市場復甦商機,已開始布局明年展店計畫,從2022年六都店面租賃件數統計可看出,台北市前三...
信義全球資產公司統計上市櫃法人商用不動產交易,2022年統計截至12月20日止交易量為1,600億,觀察近五年交易走勢,2021年的1,688億為近五年交易高點,因此今年的交易表現仍處在相對高水位。比較今年各季交易表現,高點落在第三季703億,佔全年交易44%,主因為航空城標售案企業進駐搶地,大筆投資額推高交易量;但隨著央行第四度升息,第四季為傳統旺季表現不如預期,交易量僅200億,在今年各季表現中排名最末,與去年同...
文/陳曼羚 據金管會最新統計,10月國銀房貸僅增加266億元,年增率降到7.51%,已連續第7個月下降,但10月建築融資增加368億元,創今年以來的單月新高。建融單月增加量超越房貸,是33個月來首見,同時建融年增率亦從9月的10.68%,10月又拉升到11.15%。 建融年增率已20個月逐步下滑,為何10月逆勢上升?銀行局副局長林志吉分析,主要是因年底為傳統購屋旺季,建商會有促銷行為;再者是受限央行18個月開工政...
文/住展雜誌 中央銀行3日發佈第三季理監事聯席會議貨幣政策議事錄摘要,理事會同意調升政策利率半碼及新台幣存款準備率1碼。由於美國聯準會近日如預期再升息3碼,市場預估,12月台灣央行理事會再升半碼機率高。根據央行議事錄摘要,有理事認為,政策利率升息1碼較適合,因為對未來就業和經濟成長的預期穩健,以及8月核心CPI年增率仍高;民生必需品價格漲幅高,對低薪族群影響大,央行應積極調升利率。也有理事持不同意見,認為國內經濟看...
文/陳曼羚行政院主計總處日前公布第3季GDP(國內生產毛額)概估,國內經濟成長率較8月預測的4.71%下修到4.1%,降幅達0.61個百分點。官員表示,主要是商品出口受國際因素影響,表現不如預期,全年GDP也面臨調降到3.6%的壓力,但整體仍優於全球。主計總處專委吳佩璇表示,第3季經濟成長率下修原因,是我國第3季海關商品出口金額較8月預測數減少82億美元,受到全球通膨壓力、貨幣緊縮政策、中國動態清零防疫政策影響,全球...