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  • 北部 桃園只知道藝文特區? 房仲達人分析外來人口最愛重劃區

    2024.07.17| 新聞來源:信義房屋| 1005
    關鍵字︰ 小檜溪重劃區

    信義房屋桃一區協理詹智偉表示,過去大家首選的藝文特區,因近年擁有商場開發、交通建設…等題材,預售屋平均成交單價已來到55萬元,成屋平均單價也是主要重劃區最高,中古屋每坪單價更站穩4字頭,讓原本自雙北外溢至桃園買房的族群,向外選擇符合預算又緊鄰藝文特區的重劃區,除了首選小檜溪之外,經國、中路,亦同時受到青睞,三個重劃區均位於北桃園的核心區域。 詹智偉指出,經國、中路、小檜溪基礎設施發展已相當完善...

  • 趨勢情報 到桃園買房小宅最多 原來是這原因

    2021.06.02| 新聞來源:NOWnews| 530
    關鍵字︰ 重劃區1+1房

    根據內政部不動產資訊查詢平台統計,今年第一季桃園市的6101筆買賣中,若是劃分購屋面積,其中15-25坪佔比最高為36.6%共2212筆,而次之則為25-35坪共1573件,由此可見大1房與2房的小宅相當受歡迎。住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,現今的市場主流強調低總價,因此在此前提下,桃園眾多重劃區的建商紛紛推出低總價的2房或1+1房產品,也讓資金有限的年輕人外溢桃園購屋,也因進場成本較低,也吸引不少的置產客...

  • 趨勢情報 經國重劃區討論度低 現終於動起來

    2021.04.27| 新聞來源:NOWnews| 507
    關鍵字︰ 經國重劃區重劃區

    根據桃園不動產交易e指通統計交易價量,經國重劃區去年全年新大樓交易量為568件,較前期286件增加98.6%,成績亮眼,而房價也有小幅漲幅,去年全年均價為27.59萬,較前期25.72萬漲幅7.3%。信義房屋經國店店長詹家杰分析,過去經國重劃區房市能見度不高的原因是占地僅29公頃,因此推案量與鄰近重劃區143公頃來看,案件量少了數倍,因此討論聲量也不大。

  • 北部 青埔重劃區估微降溫 不易漲

    2021.02.18| 新聞來源:NOWnews| 610
    關鍵字︰ 青埔重劃區生活機能

    青埔特區會延續去年熱度、價格維持平穩,小檜溪重劃區則因綠地多,又緊鄰交通要道,預估為新興重劃區表現最亮眼。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,今年青埔特區交易量預估還是會不錯,不過價格應會下修,主因是去年預售市場房價開至四字頭,去年央行信用管制後再加上疫情的短期利空,今年投資買盤縮手,預售市場往上拉抬偏弱,價格將趨於平穩,要再開比去年高價的機率較低。郎美囡進一步表示,2021年青埔的房價走勢對自住買方相對有利,尤其...

  • 趨勢情報 等待區域發展 桃園經國重劃區守住2字頭

    2020.12.25| 新聞來源:NOWnews| 561
    關鍵字︰ 經國重劃區藝文特區

    根據桃園住宅及不動產資訊桃寶網統計資料以來,2015年1至10月經國重劃區的交易量為僅34件,平均單坪價格為30.6萬元,此後房價一路走跌,今年價量齊揚,前10月交易量為257件,房價回升至27.6萬元,較2019年25.6萬元低點有明顯漲幅。信義房屋經國店店長詹家杰表示,今年交易量增加的原因為新建案售出後陸續交屋,但經國重劃區仍在發展中,區內多為預售屋、新成屋,中古屋的流通性較少。房價部分,桃園區房價於2014年有...

  • 北部 桃市積極建設 共管設備汰換明年完工

    2020.10.19| 新聞來源:住展房屋網| 529
    關鍵字︰ 捷運綠線航空城

    該本工程將更新汰換既有的老舊設備、零組件及線路,此外,也將導入智慧化管理,利用BIM建築資訊模型建置及IOT技術,有效監控共同管道內設備狀況,同時建立中央監控整合系統及管道內無線網路,以及管道內氣體偵測系統設備,進出人員則須配戴管制手環,確保人員作業安全。 桃園市先前投入40.6億元,針對中路重劃區、經國重劃區、新闢道路工程等,興建169公里長的共同管道,第二階段再投入約46億元,針對草漯重劃區、月桃路拓寬、機捷A...

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