根據聯徵中心資料顯示,今年第二季國人的房貸首見連兩季突破900萬元,並創下房貸金額932萬元的歷史新高,較2009年第一季金融海嘯後,增加116%,購屋人為了圓夢,只能多貸並拉長還款期限因應,統計貸款成數中位數較金融海嘯後多了將近7個百分點,房貸的年限則拉長了6年。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從SARS後國內房市呈現大漲小回的局勢,上漲時間比修正時間久,且結構也從雙北領漲,到各區域各擁題材的大漲現象,還沒...
極端氣候影響,全球各地高溫飆不停,陽光直射不只讓室外溫度高,家中也像烤箱一樣令人不舒服。信義居家表示如何有效打造節能涼爽的室內空間,是近年熱門的裝修重點,除了大量依賴空調,其實透過合適的窗簾家飾,就能阻絕熱能、有效幫助降低室內溫度。日前台電公司曾分享居家降溫術,第一點就是「拉上窗簾」,台電提到,室內溫度有一大部分是因為輻射熱從窗戶進入室內,如果窗戶做好隔熱,可以讓室內溫度下降3到5度;信義居家也發現過去裝設窗簾目的主...
當ESG成為顯學,越來越多青年選擇離開都市,挽袖做事讓家鄉更美好,但返鄉青年普遍遇到的困境是「有心卻缺資源」,信義房屋社區一家「全民社造行動計畫」當他們的「天使投資人」,不限主題、個人、團體,只要提案通過審查即給予資金補助,以支持高雄果然紅工作室舉辦「小地藝術日」為例,不僅讓藝術從土地中生根、茁壯,更接軌聯合國永續發展目標SDGs,獲獎者羅元鴻有感說,「信義房屋不看計畫做得多精美,而是看到這件事的價值與影響力!」10...
根據內政部低度用電調查,全國待售新成屋去年第四季增至8萬2307宅,數量創下統計以來新高,一方面受到近兩年完工量都超過10萬戶,是近13年來完工量最大的時間,加上去年下半年市場買氣衰退,導致去年第四季的待售新成屋數量攀升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察數據結構來看,待售新成屋的數量緩步攀升,新北市、桃園市、台中市就佔了其中的5成,顯示重劃區多且推案量大的區域,似乎都有待售新成屋數量較多的狀況,且屋齡2~...
文/蔡余婕 為加速北市老舊房屋重建,台北市政府修訂「台北市危險及老舊建築物加速重建辦法」,鬆綁「耐震評估免複審」,可縮短提送審查機構複審時間約1至2個月,節省審查流程及複審經費數萬元。 台北市政府表示,此次修訂對建築物結構安全性能初步評估結果未達最低等級者(R>45分),之後僅須檢附評估機構評估報告書及相關文件,不須再檢附審查機構審查通過證明文件,即可認定適用危老條例範圍,提前進入危老重建計畫審核程序。 北市已...
信義全球資產公司公布第二季商用市場報告,揮別前一季市場觀望氣氛,第二季商用不動產市場交易止跌回穩,交易規模突破400億元,上市櫃法人以購置辦公室最為積極,超過百億元資金流向商辦、廠辦類產品,並且區域集中於雙北,預估在辦公室舊換新需求帶動下,下半年辦公市場買氣續旺,買方主要鎖定屋齡新、帶有綠建築等ESG題材的辦公大樓,建商看好商用市場發展,也已轉向布局商用不動產。信義全球資產統計,第二季上市櫃法人購置商用不動產交易額為...