日前有一名要到竹科工作的中南部年輕人,在PTT版上詢問要去新竹哪租屋?網友多數回應金山街是租房首選之一。網友回應說:「金山街套房超多,而且離園區近又不貴,曾租過6500元套房很不錯,適合工程師」,也有網友說,「金山街生活機能完整,又離公司近」,不過也有網友認為,無需考慮生活機能,因為工作時間長,根本用不到,甚至有網友說,金山街套房住戶較雜,竹科新手為熟悉環境可先租,一年至一年半後再搬家。信義房屋竹科店店長樊廣祥表示,...
今年3月新竹市交易量並未受到疫情衝擊,據新竹市政府地政處公布,今年3月不動產買賣交易棟數為643棟,交易總面積達6萬平方公尺,均較去年及上月成長,年增率分別成長18.85%和34.26%,顯示,交易熱度未減外,交易坪數較大。「目前並無恐慌性賣壓」信義房屋光埔特區店店長尤勇翔表示,新竹市3月交易量上揚應來自於遞延性買氣,主要是今年1月適逢春節,2月工作天數較少緣故。尤勇翔認為「新竹市只要租得起就買得起」,舉關埔特區為例...
信義房屋竹北縣三店店長景建鈞觀察,竹科工程師薪資高,一直是新竹縣市購屋主力,但年輕工程師大多還是喜歡新房子,竹北的重劃區因而成為交易熱區,新屋較多、總價千萬內,例如縣治三期重劃區屋齡5年內大樓單價約24到28萬元,2房加車位總價約800到1000萬元;高鐵特區屋齡多在10年內,單價約25到30萬元,2房加車位總價約900到1000萬元。針對中科周邊房市交易狀況,信義房屋中科園區店店長陳建安表示,受惠中部科學園區近年蓬...
觀察新竹、台中及台南3大科學園區的購屋民眾,發現園區員工習慣與同事交流買房經驗,雖對公共設施、建材配備等要求不多,卻相當重視建商品牌。竹科買方收入高,資金充足,購屋最重視的就是建商品牌。信義房屋園區店張宜佳表示,有別其他地區買方都講究地段,竹科人相當看重品牌,通常會透過園區朋友、同事間的討論與交流,了解各社區的屋況與品質,對於高評價的建商認同度高,例如惠宇、國泰、美麗華等,甚至願意加價購買,且可能因屋主惜售而買不到。...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣500大企業超過200家座落在桃園,包含運輸科技、化學材料、生物科技、生活事業、能源科技、電子資訊等產業,同時桃園是全台第一工業科技大城,擁有32個報編工業區及 11 處工商綜合區,產業聚落多樣且完整,工業產值將近3兆元,佔全國營收17.4%,領先國內其他縣市,另外還有航空城、亞洲矽谷等發展願景,區域內年輕的人口結構與豐沛的就業機會加持下,帶動區域房市交易維持穩定。統計資料...
台灣疫情相對全球各地控制得宜,吸引海外工作族群返台定居,新竹科學園區已出現自住需求提升的情況。信義房屋安南海佃店店長陳政光也觀察到,南科亦有類似情形,自海外返台,或是原規劃要出國工作,但最後決定留在台灣生活的這兩類族群,進場看屋的比例增加;一般來說,返台的台商習慣看自己原本居住地附近的物件,南科就業者則鎖定園區周邊。值得注意的是,此波疫情之下,不只買方,賣方同樣受到影響。陳政光發現,南科有廠商受到新冠肺炎衝擊,訂單銳...