對於台灣的房地產,同時存在高房價、高自有住宅率及高空屋率的「三高」狀況,席勒表示,很多國家也同樣面臨類似狀況;對於台灣為了抑制房價、同時照顧弱勢,正積極推動社會住宅,他指出,社會住宅的數量,無法解決房市的問題,其他國家也有類似做法,房價還是照漲不誤。 針對「房地產是否是最佳的投資工具?」問題,席勒表示,要有理性的投資行為,人們經常認為最好的投資,是永遠不會改變的事,例如買房子。人們必須正視房價高漲的風險,房價萬一下...
北市地政局表示,台北市的房價所得比在102年第4季達到15.01,為全球最高,104年第1季更創新高達16.16,顯示北市房價不合理,民眾買不起房,甚或租不到房。 地政局更直言,高房價問題原因在於過去政府帶頭作多,炒房拼經濟;房市資訊不明,易哄抬;房地價稅不合理,投資利多本少以及國人有土斯有財觀念,導致房地資產配置比重過高等因素所造成房市過熱、房價高漲的現象。 地政局表示,該局自105年開始陸續舉辦多場健全房市座...