對此彰化縣地方稅務局說明，為顧及納稅義務人買賣房地實務上的需要，只要在遷出戶籍期間，該自用住宅用地無出租或供營業使用，且遷出戶籍日距房屋出售日未滿一年，出售土地時，就可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 欲適用優惠稅率 設戶籍為必要條件 土地增值稅是在土地所有權移轉時產生的租稅項目，個人在出售一般用地時，必須依照前一次取得與出售的土地公告現值的漲價總數額，依漲價倍數與持有時間，採累進稅率課徵20％到40％的土地...
亞洲非政府組織亞洲企業商會（Enterprise Asia）自2010年開始，頒發 「亞洲企業社會責任獎」（AREA），為亞洲評價最高的CSR獎項之一，更有企業社會責任諾貝爾奬之稱，對於亞洲企業社會責任具深遠影響力，七大獎項當中，「負責任企業領袖獎」更是評選在環境保護、永續發展、社區合作、教育促進以及扶貧等領域有突出表現的標誌性人物。信義房屋創辦人周俊吉自1981年創辦信義房屋以來即以「以人為本、先義後利」作為立業宗...
房客享折扣 房東優惠多 新北市城鄉發展局表示，新北市包租代管計畫自2018年開辦至今，協助媒合戶數共計已達2,742戶，為了持續提供市民社會住宅包租代管服務，新北市政府於今年續辦第3期計畫，並自8月24日起開始申請，參與計畫的房客不僅能以市價8到9折的租金承租房屋，具弱勢戶身分者更可享有每月最高7,200元的租金折扣，達到減輕民眾租屋負擔目的。包租代管計畫亦對房東祭出多種優惠。城鄉發展局指出，參與計畫的房東，除了可...
為了避免民眾因為被課稅，賣房子所得不夠買新房子，財政部說明，只要是「重購自用住宅用地」，就可申請退回賣出舊屋時所繳納的土地增值稅。不過，重購退稅有幾項條件： 第一，原有的房地產必須符合「買賣之前一整年都沒有出租或營業情形」； 第二，土地上有房屋，該房屋必須是土地所有權人本人、配偶、直系親屬所有，並設戶籍在這戶房屋內； 第三，買賣需為同一人，也就是...
據統計指出，在2020年房屋買賣的契稅來源中，以六都貢獻最多，共申報21.99萬件，占整體契稅交易件數近8成，其中又以新北市、台中市與桃園市為六都中的契稅大戶，分別有5.5萬件、4.44萬件以及3.92萬件的申報量；而高雄市、台北市與台南市則分別以3.49萬件、2.53萬件以及2.09萬件的契稅申報量，依序名列第四至第六名。在去年申報的契稅案件中，以自然人案件的占比最高，共有約27.86萬件，共貢獻了142億元的稅收...
內政部營建署表示，於今年6月9日完成修正的《住宅法》，讓公益出租人得以享有更多的優惠，除將原先為1萬元的綜合所得稅免稅額度，提高至1.5萬元外，行政院也核定將公益出租人的稅賦優惠實施年限，延長5年至2027年的1月12日為止，且延長次數不再限於1次。另為提升租賃市場上的公益出租人比例，該次修法也進一步放寬限制，即便是未辦建物所有權第一次登記的住宅，只要為合法住宅，房屋所有權人也能夠申請加入公益出租人。