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  • 趨勢情報 報稅季!「豪宅稅」你家中鏢了嗎?信義房屋代書點名三族群留意

    2025.04.22| 新聞來源:信義房屋| 215
    關鍵字︰ 報稅豪宅稅

    近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式,俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外,首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至,信義房屋旗下信義代書林祐民表示,此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋,主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主,售屋前務必試算稅額,並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出,新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者,申報...

  • 市場快訊 交易量縮 近7季首見個人房地合一稅收出現年減

    2025.04.15| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 66
    關鍵字︰ 房地合一稅關稅

    根據財政部最新公告資料顯示,3月個人房地合一稅收43.5億元,年增僅剩下2.7%,不過第一季的個人房地合一稅收101.2億元,年減幅度達11%,是近7季以來首見房地合一稅收年變化出現衰退,顯示房市已經退燒回穩,整體維持自用當道的格局不變。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅減少,反映2016年後買進的屋主雖然不動產仍大幅增值,但受限買方貸款不易與房價預期理性,市場交易量能不易放量,因此房地合一稅收出現明...

  • 趨勢情報 關稅引房市短期觀望 信義房屋:趁股災找尋CP值好屋

    2025.04.17| 新聞來源:信義房屋| 301
    關鍵字︰ 關稅買房

    近期關稅政策變動引發市場震盪,股市劇烈浮動影響投資人資金調度,引發市場對房市走勢的關注。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,此次股災雖為金融市場事件,短期難免出現資金調度壓力,有購屋需求的自住客,可趁這波股災市場競爭少,進場找尋CP值好屋。 房市信心受近期股災牽動,市場觀望情緒升溫。曾敬德認為,清明連假前市場拋出32%關稅調漲的訊息後,短期衝擊買方難免觀望,顯示風險事件會短暫吸引市場注意力,導致資金與焦...

  • 信義焦點 不怕沒經驗,怕你沒起點!信義房屋半年保障底薪五萬助攻新鮮人開啟高薪路

    2025.04.14| 新聞來源:信義房屋| 105
    關鍵字︰ 人才房仲業

    根據1111人力銀行調查,逾六成年輕人面臨經濟壓力,新鮮人平均期望薪資為新台幣37,213元,然而實際起薪往往未能滿足期望,在眾多職涯選項中,不少新鮮人選擇投入業務工作做為職涯跳板,除薪資考量外,518人力銀行調查顯示,高發展性的工作環境、身心安全保障、明確的職涯路徑與多元友善的文化,已成為Z世代新鮮人更為重視的求職要素。信義房屋看準此趨勢,提供新鮮人半年保障底薪五萬元,助攻無經驗者無後顧之憂踏出第一步。以業務工作來...

  • 市場快訊 科技、物流業卡位 桃園廠辦需求爆發

    2025.04.11| 新聞來源:信義全球資產| 120
    關鍵字︰ 信義全球資產桃園

    桃園躍升廠辦群聚交易熱區!信義全球資產公司觀察,產業轉型升級與廠辦分離趨勢加速,企業對新式廠辦需求日益殷切。因應整體產業發展,企業積極推動資產活化老廠改建,建商也投入廠辦產品開發,兩大供給動能並進,為區域廠辦市場帶來新成長動能。據已揭露之實價登錄顯示,桃園廠辦市場處於成長階段,2022年至2024年交易件數連續成長,從2022年的118件,增加至2024年的216件;進一步觀察,交易比重以新屋為主,去年廠辦市場中,約...

  • 市場快訊 關稅重拳房市避風?信義代書警示週轉金申貸陷阱

    2025.04.10| 新聞來源:信義房屋| 184
    關鍵字︰ 川普首購

    近期,國際貿易局勢因川普宣布對包括台灣在內的貿易夥伴實施「對等關稅」,為台灣經濟前景增添不確定性,金融市場也可能因此波動。信義代書葉惠玲觀察,部分民眾在規劃資產配置時,可能傾向選擇較穩健的房地產,尤其是核心區域物件,以達避險與資產保值目的。然而她提醒,進行房地產交易與貸款時,應遵守金融法規,避免因違規操作增加風險。中央銀行日前強化對金融機構的檢查,特別針對「週轉金」貸款的用途進行嚴格審核,防堵資金流向房市,遏止投機炒...

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