高雄市政府地政局統計2019年買賣移轉棟數,全市移轉37,250棟、年增12%,從主要行政區移轉量增幅來看,由橋頭區激增213%居冠,前鎮區和左營區則位居第二、三名,分別年增27%、25%。針對橋頭區交易熱絡,信義房屋楠梓店專員黃國宸表示,橋頭區受惠於科學園區話題,陸續吸引建商卡位進駐較早開發的新市鎮一期,雖生活機能缺乏,但因為鄰近楠梓區高雄大學特區、高雄都會公園、擁有捷運站點,並以低房價招攬首購族,新大樓單價約12...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月房市交易市況熱絡,有機會反應在12月的買賣移轉棟數上,全年的移轉棟數有機會接近或挑戰30萬棟,以區域來看南台灣的崛起趨勢明顯,主要還是當地的房價所得比相對負擔輕鬆,加上就業等基本面穩定,市場的確有一波落後補漲的味道出現,尤其是台南市2011年移轉棟數還不到台北市的一半,差距約2.8萬棟,到今年台南與台北的移轉差距僅剩下4千棟,不難看出這波移轉棟數「北消南漲」的趨勢。雙北市...
根據新北市地政局統計,永和區今年前11月建物買賣移轉棟數為1899筆,相較去年同期成長6.5%,另觀察實價登錄資料,永和區近4年來房價持穩,今年住宅平均單價約43萬元,其中在竹林路商圈,出現今年較高行情的交易,實價登錄單價約6至7字頭。信義房屋永和竹林店店長柳怡君表示,竹林路商圈校園林立,也有傳統市場、全聯、頂好等,而且步行最快5-10分鐘可至捷運頂溪站,經過中正橋就是台北市中正區,若走新北環快,可由東通往新店、烏來...
根據新北市政府地政局公布前11月不動產買賣移轉棟數為5萬4281棟,相較去年前11月5萬2065棟,微幅成長4.26%,其中增加最多的是三峽和土城區。三峽房市表現強勁,今年以來價量齊揚,信義房屋三峽學勤店店長吳金讚分析原因指出,三峽房價偏低,加上屋齡新,該重劃區歷經10年來的發展,生活機能逐步完善,尤其是往北連接3號國道的樹林交流道開通後,縮短三峽往台北市或新北其他區的交通時間,致使不斷有外來客移入。預計2023年完...
台南市政府統計處「統計月報」顯示,截至今年10月,台南市15-64歲青壯年人口占比較高的行政區,位在安平區、永康區,均占逾75%,並據地政局最新公布數據,兩行政區今年前11月建物買賣移轉棟數,年增率都超過1成。「安平和永康年輕人較多,主因是重劃區大樓多又房價親民」,信義房屋市府華平店店長蔡駿廷表示,安平五期重劃區因發展早,中古大樓居多,屋齡20年左右單價僅約11-12萬元,3房加車位約總價400-500萬元就能入手,...
根據台中市政府地政局統計,今年前11月建物買賣移轉棟數,其中年增幅較大行政區集中於海線地區,包含龍井區成長53%、梧棲區則為29%。住商不動產台中海線加盟店店長陳威廷表示,台中海線近年議題多,帶動地價上漲,但因基期仍低,因此持續吸引建商推案,交屋潮推升移轉量;目前海線大樓新案成交單價約15-20萬元出頭,不過由於推案量大,加上生活機能尚未完善,因而擠壓到新成屋二手買氣,尤其清水區「台中港特定區市鎮中心」,因有遠雄造鎮...