內政部同步公布去年第三季住宅價格指數和房價所得比,在六都中,台南房價漲幅最高,去年第三季年增成長2.29%,但購屋壓力依舊是最低,貸款負擔率28%,房價所得比6.9倍,意即買房民眾只要花三成薪水就能支付房貸。雖網友不時哀號房價上漲,不過依內政部發布的新聞稿提到,台南房價所得比仍在合理負擔內,對此,長期耕耘台南房市的信義房屋東寧店店長林毅分析表示,房價所得比採用的是全台南所得平均數,台南有個仍在蓬勃發展的南科,工程師...
根據新北市地政局統計顯示,今年1月新北市不動產交易買賣移轉棟數為3952棟,較上年12月減少1802棟,受受農曆春節交易天數明顯減少影響,致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢。季節性因素,新北市主要行政區房市交易下滑屬正常現象,五股卻異軍突起,顯示年前交易勁揚。信義房屋五股店店長黃達新分析表示,目前房市以自住買盤為主,五股低總價是房市交易量暴增主因,由於五股洲子洋重劃區新成屋成交價僅3字頭,成泰舊商圈仍於2字頭,對隔鄰三重...
台南市政府地政局統計顯示,2020年1月台南不動產買賣移轉量為1554棟,比起去年1月2149棟減少了約38%,但跟去年2月農曆春節移轉量1200棟相比,仍成長近30%,其中僅北區不論相較去年1月或2月,均逆勢成長,年增率分別為21%、115%。針對台南1月房市交易量下滑,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於房屋實際交易到辦理移轉登記需要一段時間,因此移轉棟數統計通常會遞延約1個月,而去年12月仲介業普遍交易...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於實際交易到辦理移轉登記需要一段時間,因此移轉棟數統計通常會遞延約1個月,而去年12月仲介業普遍交易量都出現明顯增溫,緊接的移轉應該會同步反應,不過一月可以辦理過戶的時間剛好被過年排擠,因此導致1月的移轉棟數明顯衰減,但2月的工作天數完整,可能移轉棟數又會出現暴衝的狀況,因此最好把1、2月的移轉棟數加總起來看,才能夠降低農曆年節的假期干擾,若對比減少的工作天數和幅度,市場表現...
信義房屋提供2019年實價登錄資料,新北市三重區平均單價38萬元,年漲3%,另根據新北市政府地政局統計,三重區去年不動產買賣移轉棟數為4122棟,年增12%。信義房屋三重重劃店店長鄭伯灝表示,三重區去年整體房市確實相當暢旺,尤其重陽重劃區原本交通和生活機能就不錯,更在捷運環狀線議題支撐下,預計於此地增設北環段五華街站、五華國小站,促使房市關注度大增,並以家樂福周遭指名度最高,房價價漲1成左右,目前屋齡10年內大樓單價...