【住展房屋網/綜合報導】918強震造成花東多建築物毀損處,內政部次長花敬群與營建署長於29日前往勘災,對於地震造成數百戶建物毀損,花敬群表示,內政部已啟動房屋受損民眾租金補貼、重建、重購或修繕貸款,及耐震評估補強補助,由於這次震災狀況特殊急迫,他承諾只要是既成建物,無論是否有建照都放寬納入修繕補助,並且首次納入獨棟透天厝和農舍,1戶最高補助50萬元,最快10月核發。 台東縣長饒慶鈴認為這次地震造成台東民眾受災慘重,...
【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會27日針對《租賃住宅市場發展及管理條例》,進行朝野黨團協商,由於內政部資料未臻完備,協商不到一小時便草草結束,巢運砲轟政府歹戲拖棚。巢運指出,內政部不僅未履行今年5月時研議修法的公開承諾,且因內政部虛耗時間,造成修法進度一再延宕,辜負廣大租屋民眾的期待。 在租金補貼方面,巢運質疑,內政部快速通過《住宅法》修正草案,對於房東減稅慷慨迅速,為房東減輕繳稅負擔;但回到房客「減輕租屋...
【住展房屋網/綜合報導】今年3月底,行政院長蘇貞昌宣布300億元中央擴大租金補貼專案,稱這是有溫度的好消息,不過實際申請的狀況不如預期,到8月底只有27萬戶申請,離50萬戶目標相距甚遠,只好再延長2個月受理申請。 大撒幣不是根本解決之道。專家預言租金補貼之亂會在明年報稅季引爆,租屋糾紛恐暴增。政府太低估黑市房東的力道,黑市房東會以漲租金、退租等手段制止房客申辦,避免他被查稅追繳。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說,內...
【住展房屋網/綜合報導】行政院所推出的「300億元中央擴大租金補貼專案」,目標在減輕租屋族的經濟負擔,然而在實務的操作往往看得到卻吃不到,主要原因為房東不願意和房客不知道。 內政部對此租金補貼專案的宣傳仍有待加強,全台大專院校學生在校外租屋的就有數十萬人,但少有學生知道有此優惠,,對一般社會人士的宣傳多是視訊說明會,廣告也僅刊登在台電、台水的紙本帳單信封背面,忽略了使用電子帳單的租客。 內政部雖然強調房客不用事先...
【住展房屋網/綜合報導】 民眾黨立委張其祿指出,今年8月租金指數106.64再創新高,已連續11年半沒有跌過,6年多來漲幅超過6.6%。弱勢民眾買屋租屋都是難題,只好住在低租金,但環境惡劣,消防不安全的租屋中。 張其祿直言,政府雖給出300億擴大租金補貼,但不僅8月底未達預定的50萬戶,還讓房東趁機哄抬了房價。租金補貼的一次性屬性,治標不治本。將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法,將租金支出認列方式改為...
【住展房屋網/綜合報導】內政部通過《住宅法》修正草案,推廣「公益出租人」租屋政策。為降低公益出租人被查稅的疑慮,內政部通過《住宅法》修正草案,增訂租金補貼不得作為追溯課稅的依據,草案排除《稅捐稽徵法》第21條稅捐未於規定期內申報「核課期間為7年」規定,讓稅務機關不得將公益出租人的租賃契約、所得,作為綜所稅、地價稅及房屋稅的查核依據。 房東只要將房屋出租給社福團體後轉租給符合租金補貼的房客,就可被認定為公益出租人,享...