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  • 專題報導 信義房屋召開107年度股東會 通過每股3.81元股利

    2018.05.23| 新聞來源:信義房屋| 895
    關鍵字︰ 信義嘉庭海外市場

    就整年度表現來說,信義房屋上海建案「信義嘉庭」第一期完銷、第二期熱銷,陸續完成交屋而認列營收獲利,在開發事業助攻下,信義房屋繳出營收及獲利同時創下歷史新高的成績單。 綜觀去年(106)全台買賣移轉棟數統計,已自谷底24.5萬棟上升至26萬棟。信義房屋持續聚焦商圈精耕,搭配自行研發之創新數位工具,再輔以全房產通路一站式服務優勢,使得分店與代銷經營績效加分,因而信義房屋自身之營收較前年成長約12%,營業利益亦增加29%...

  • 其他 陸打房新招 購租並舉一線城試點

    2017.07.24| 新聞來源:住展房屋網| 663
    關鍵字︰ 租賃打房

    住房城鄉建設部指定廣州、深圳、南京、杭州、廈門、武漢、成都、瀋陽、合肥、鄭州、佛山、肇慶等12個城市,作為首批開展住房租賃試點。中新網報導,從一線城市帶頭,力推「購租並舉」住房制度,將是大陸房地產市場發展新的里程碑。 除了房地產仲介首當其衝面對由購改租天翻地覆的變化,開發商「快速拿地—快速開發—快速銷售—快速回籠資金」的模式在中心城市可能終結,快速資金周轉帶來暴利的熱錢凍結,租賃...

  • 趨勢情報 買賣雙方價差大 北市商辦價格高懸 Q1商辦有行無市 交易量明顯萎縮

    2016.04.14| 新聞來源:信義房屋| 699
    關鍵字︰ 市場商圈

    第一季租賃市場表現仍佳,空置率收斂至9%,反倒租金些微幅回檔,平均租金來到2,119元,毛租金資本化率也不再上升,停留在2.35%。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,今年年初由於市場外部變數多,加上價格跌幅有限,因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置,不過進入三月份後遞延的買氣出籠,買方也陸續回到市場上看屋或出價,預估第二季市場交易量將會回升到正常的水準,但相較辦公市場回溫,旅館業對今年...

  • 趨勢情報 北市商辦Q2緩步走揚 空置率止昇反降

    2013.06.27| 新聞來源:信義房屋| 629
    關鍵字︰ 商辦辦公大樓

    全球資產管理公司總經理柯宏安指出,全球經濟景氣從年初的樂觀,到年中已轉向保守謹慎,加上美國拋出QE退場的風向球後,使得全球金融市場及游資出現信心危機,表現不如年初穩健,台灣於近期兩會協商中正式簽署海峽兩岸服務貿易協定,成為ECFA上路後最大幅度的開放進展,對台灣商用不動產市場預估將是利多於弊,但目前仍視立法院的最終審查結果而定。 第二季台北市辦公市場,僅有大直的全聯企業總部大樓完工,但該大樓屬於全聯企業自用,對市場...

  • 趨勢情報 北市商辦Q3售價漲勢停歇 租金表現樂觀以待 空置率觸底反彈 本季回升至7.8%

    2014.09.25| 新聞來源:信義房屋| 586
    關鍵字︰ 商圈市場

    2014年第三季北市商辦市場售價上漲幅度趨緩,依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,台北市辦公室平均售價為86.0萬元,價格幾乎與前季相差無幾,但漲勢不再,毛租金資本化率也維持在2.32%。租賃市場方面,辦公室空置率因兩棟新完工大樓釋出,空置率回升至7.80%,平均租金也受惠於新大樓訂價普遍提高,平均租金上看2,046元。信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析,商辦市場在歷經多年的多...

  • 日本 信義房屋不動產株式會社2015成交件數、總銷金額創新高 赴日置產逾百億 關西成投資亮點

    2016.02.15| 新聞來源:信義房屋| 765
    關鍵字︰ 信義房屋不動產株式會社海外投資

    根據信義房屋不動產株式會社統計2015年從台灣飛往日本看屋的客戶組數近1,300組,成交件數超過500件,平均每天成交1.3件,創下歷年新高,成立六年以來已增加9倍以上,加上日本寬鬆貨幣政策持續,足見赴日置產已逐漸成為投資重心。 總銷金額創新高 億級日圓豪宅受青睞 東京榮登國人最愛日本城市第一名,也是目前全球規模最大的都會區,市中心物件的高抗跌性與易轉手性,大幅增加投資人意願。根據信義房屋不動產株式會社2015年...

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