捷運松江南京站位於台北市中山區松江路與南京東路口,附近商辦大樓與銀行林立,是著名的金融商圈,看準大量白領上班族的餐飲需求,周邊店面十分搶手,信義房屋松江南京店專案經理陳家盛表示,若是1樓30坪左右店面,月租金約20至30萬元,1樓店面租金相對高,但釋出量少,且一有釋出就十分搶手,因此近年有店面轉往地下室或2樓的趨勢。去年引發關注的詹記麻辣火鍋南京店,因租約到齊而搬遷,其原本位於南京東路二段的地下室店面,4月底已由知名...
巨蛋商圈橫跨左營區與鼓山區,位於博愛路、新莊路與明誠路一帶,以高雄巨蛋綜合體育館及漢神巨蛋購物廣場為核心向外延伸,周邊不論高檔或平價美食都能品嘗到,漢神巨蛋百貨裡有許多連鎖業者進駐,包含鼎泰豐、添好運港式飲茶、一風堂拉麵、海底撈火鍋、藏壽司等;往高雄捷運凹子底站方向,沿線還有赤鬼牛排、輕井澤及老四川火鍋等;瑞豐夜市周遭則有爆漿蛋炒飯、蔥汁包等許多平民美食可享用。信義房屋漢神巨蛋店店長何柏勳表示,巨蛋商圈雖然先前因陸客...
依據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,房客欠租達2個月,經房東定期催告仍不支付,房東得主張終止租約。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示,若欠租金額未達2個月,房東只能竭盡所能催繳,例如口頭提醒、傳簡訊,甚至直接寄發存證信函要求支付租金,待房客欠租金額達2個月時,經屋主定期催告,若仍不繳納才能主張終止租約。劉韋德強調,一般而言簽訂租賃契約時都會收取2個月押金,待租約終止時,若房客有欠繳之租金,屋主可主張自押...
三峽北大特區位於台北盆地西南隅,三面環山,主要是台北大學為核心,正門口延伸出去是指標路段之一的學勤路,兩旁高聳大樹的知名林蔭大道,穿插松竹梅園主題徒步區;另一條主要道路為學成路,有大型速食業者進駐,以遠雄凱旋門商場為商業中心,結合皇翔玉鼎摩天大樓。台北大學學生主要生活圈則在於學校旁的大學路一帶。發展逾14年,三峽北大特區從點燈率不高,被抨擊連一家銀行都沒有的重劃區,至今大型連鎖餐廳業者爭先開店。信義房屋三峽北大店店長...
經濟日報報導,台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示,先引進知名店家進入,創造高租金,再以高價出售,是店面投資人常見的交易方式。該店面建物面積39.1坪,以該次開價1.48億元換算,每坪單價達377萬元,高出區域行情150萬超過一倍。陳炳辰說明,華嫂冰室有著名人名店的光環,加上外傳該店面每月租金達22萬元,換算每坪租金約5,500元,為當地行情一倍,帶租約又高收益,都是房東敢開高價的原因。若該店面最後成交價格就是原始開價,...
台中市日前傳出有代管業者疑似偽造文書,詐領社宅包租代管補助金。盧秀燕表示,中央到地方政府皆全力推動社宅包租代管政策,市府媒合包租代管已達1,000多件,政策立意良善,市府將全力清查申請案件。盧秀燕強調,投機取巧可能觸法,偽造文書更是刑法罪,嚴正提醒業者切勿以身試法。台中市都發局長黃文彬指出,該案屬集中式住宅,部分空間涉及違章建築,代管業者有偽造文書、詐領補助金等不實申請狀況,將採司法途徑嚇阻不法業者,同時也將補足人力...