新竹縣政府所在地的縣治一期重劃區,矗立許多行政單位與公家機關,還有文化中心及圖書館,商圈以家樂福為核心,周邊商家林立,銀行、郵局也不缺,學區包含博愛國中小、光明國小與仁愛國中等,皆屬總量管制學校,交通則鄰近國道1號竹北交流道及台68號東西向快速道路,至新竹高鐵站也不遠,生活機能完善。信義房屋竹北店店長曾彥儒表示,縣治一期的發展已久,商圈很成熟,住宅多為屋齡15年左右的大樓,相較周邊各重劃區的建案,住宅不算新穎,且居民...
吳明機表示,為因應產業用地需求,及中美貿易戰影響下台商回流設廠的趨勢,新北市政府於今年7月發布實施「新北市工業區立體化方案」,透過法規鬆綁,以提升容積率的方式,解決廠商缺地問題。此外,市府於新店、三重區規劃寶高、寶興及新北科技園區等產業園區,其中「寶高智慧產業園區」已於7月開工動土,用地面積4.1公頃,可提供120個廠辦廠房單元;加上連展集團於寶興園區投資設廠,未來產業深耕新北、市民在地就業、地方將持續發展。經發局長...
工商時報報導,國建協理林清樑表示,國建該次交易一部分為買斷,土地面積343.1坪,交易總金額約5.8億元,每坪單價169.96萬元;另一塊則採合建方式,簽下259.7坪土地,預計合建分配比例為地主47.86%、國建52.14%,投入開發資金約3.5億元。林清樑表示,看好北投士林科技園區未來產業聚落和就業入口所帶來的居住需求,因此計畫於此推出住宅大樓。估計未來將推出的新案總銷約28億元,國建依部分合建比率推估,可分回約...
根據台北市民政局統計,今年5月台北市人口數逾265萬8615人,其中20~39歲的年輕人達70萬2794人,佔比約26.43%。各行政區的年輕人以內湖區最多,全人口28萬6776人中有8萬3212人為年輕人。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,內湖區有重劃區及科技園區的話題,過去推案量大,在地又有工作機會,加以捷運文湖線通車後機能更吸引人,區內還有明星學區,成為新婚、小家庭或以兒女名義置產者的購屋區域,因此內湖區近幾年...
信義房屋民俗公園店店長謝明哲認為,海線雖因三井OUTLET PARK等議題發酵,但大多都是低總價預售案,漲幅有限,反觀北屯、東區因有商場及交通建設加持,更具房價潛力,尤以捷運綠線G0站利多最強,除捷運建設外,好市多台中二店預計年底開幕,洲際棒球產業園區將設立購物中心、影城、飯店等,目前機能雖較弱,但新成屋已有一波漲勢,單價約22至24萬元。東區近年因台中火車站新站啟用,加上鐵路高架化、填平地下道、台74線通車,以及日...
社子地區雖地段較偏、缺乏大眾運輸交通,但因隸屬士林區,擁有北市門牌,房價親民,又有北投士林科技園區、輕軌、捷運北環段議題加持而受到歡迎。信義房屋社子公園店專案經理盧柏菱表示,想要便宜買房,社子地區葫蘆國小周邊有不少屋齡30-40年舊公寓,依照裝潢與否而有價差,每坪30-40萬元,是許多首購族首選;另像在延平北路六段的社子市場周邊,有各種美食、商家,且近社子國小,生活機能佳,附近電梯大樓相當受歡迎,新成屋每坪約45-5...