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  • 市場快訊 科技、壽險大咖買方登場 第三季商用市場驚喜連連

    2024.09.30| 新聞來源:信義全球資產| 235
    關鍵字︰ 商用不動產第三季

    信義全球資產公司發布商用不動產市場調查,總計第三季上市櫃法人購置商用不動產交易額突破6百億元,刷新近八季以來新高紀錄。科技大廠、壽險業並列兩大重量級買盤,企業增產擴廠需求強勁,包括台積電就斥資近2百億元布局廠房;久未進場買貨的壽險業者,台灣人壽一出手就是百億元,買下桃園航空城產專區最大基地。據統計,第三季上市櫃法人商用不動產交易量達674億元,較去年同期成長329%,其中工業不動產受惠於人工智慧、高效能運算等需求增加...

  • 北部 新竹不僅升學競爭激烈 爸媽搶明星學區宅也不惶多讓

    2024.07.31| 新聞來源:信義房屋| 508
    關鍵字︰ 首購族新青安

    新竹科學園區發展快速,學生人數快速成長下,今年高中免試入學放榜更出現「考5A都上不了竹苗第一志願」的狀況。為了讓孩子贏在起跑點,新竹媽媽在懷孕期間,及早卡位明星學區宅,而能從小學念到大學的「八大學區」,更是父母眼中的學區宅第一順位,而「喜新厭舊」的竹科人,也偏好買舊的學區房設籍後出租,但仍住在新大樓裡通勤。 信義房屋光埔特區店店長林詩偉指出,由於近年新竹市人口大幅成長,學生人數快速增加,在學校數量有限情況下...

  • 北部 東科路完工疏通竹科 房仲專家:2區通勤族受惠

    2024.06.27| 新聞來源:信義房屋| 1385
    關鍵字︰ 新竹重劃區

    東科路全線通車後,縮短了竹科與竹北間的距離,造福16萬名以上的竹科從業人員,竹北、竹東地區更是直接受惠此一交通利多。不僅如此,新竹縣正持續推動跨頭前溪橋梁建設,包含台一線替代道路、新竹縣市跨頭前溪替代道路、國道一號楊頭高架、新建經國大橋拓寬和科技大橋,這些道路對新竹縣市及竹科未來的發展至關重要。 信義房屋三民綠光店店長林詩偉表示,竹科通勤車流,主要來自於竹北高鐵特區、竹東二重埔重劃區、竹北舊市區及新竹市區。...

  • 趨勢情報 輝達要蓋企業總部 全台掀千坪大型土地熱

    2024.06.19| 新聞來源:信義全球資產| 258
    關鍵字︰ 商用不動產信義全球

    內科緊鄰台北市中心,集結上市櫃企業群聚效益顯著,是公司進駐必爭之地,隨著設立集團營運總部蔚為風潮,建商、企業主看好區域成長潛力,進場搶地蓋總部大樓,土地購置動能相當強勁。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料,2018年至今內科土地交易量達433億元,包括今年初財團法人聯合信用卡中心以5.5億元取得文德段五小段544坪土地。信義全球資產公司總經理林三智分析,萬物皆AI的時代來臨,企業主競相購置可整合各事業體的企業總...

  • 南部 AI熱 輝達落腳高雄 周邊房市發酵

    2024.06.07| 新聞來源:信義房屋| 517
    關鍵字︰

    AI熱,輝達與鴻海宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,讓高雄人十分振奮,信義房屋專家表示,輝達落腳高雄,加速高雄的產業升級,也帶來科技業人口紅利,也為高雄軟體園區所在的亞洲新灣區周邊房市帶來發展動能。 信義房屋高三區協理周清源表示,輝達落腳高雄的消息,振奮了高雄人,也給高雄城市發展注入了強心針,原因在於過去高雄市政府談從台南到高雄的半導體科技S廊道,前陣子楠梓有台積電建廠、現在亞洲新灣有AI軟體園區發展,對...

  • 市場快訊 白埔產業園區升級? 信義房屋:這區受青睞

    2024.01.26| 新聞來源:NOWnews| 542
    關鍵字︰ 高雄台積電

      [NOWnews今日新聞] 原台糖所屬的白埔農場、位於南岡山捷運站生活圈的「白埔科學園區」,目前已進入報編,此為高雄第四個即將設置的科學園區,預定2024年底完成設置。信義房屋在地專家表示,白埔園區近兩年傳出台積電即將到此設廠,已有不少台積員工提前南下尋屋,不只帶動園區所在地橋頭房價,鄰近的楠梓因生活機能相較成熟、交通方便且價位更親民,成為園區族的熱門選項。 日前台積電於法說會上表示,將於高雄設置第...

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