國家住都中心說明,配合正興辦中的保二警消社宅,本案除可提供員警優質的值勤空間外,未來亦能提供完善的備勤環境,健全警政機關辦公機能。依皇翔建設所提規劃構想,本案除可提供員警高規格的辦公空間外,亦將提供415戶社會住宅、且捐贈新北市社會局共974坪使用空間作為公共托老中心及樂齡空間等使用。 國家住都中心補充,本案也預計引入餐飲、超商及金融服務業進駐,吸引約461戶一般住戶,為當地注入發展量能。皇翔建設更同時承諾將額外提...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然舊公寓的屋齡老舊,沒有電梯上下需要爬樓梯,且也缺乏社區管理,沒有人可以代收郵件與包裹,社區可能沒有地下室停車,甚至晚上還要自己追垃圾車等,但因為地段佳與周邊生活機能成熟,加上還可以留在台北市內,省下通勤的時間,又不用繳交社區的管理費,且公寓的坪數實在,單價也較周邊的住宅大樓便宜,因此仍有穩定的市場需求。統計資料顯示,2020前三季北市公寓房貸增加最多的,就是年紀35~40歲...
室內裝修工程會產生噪音、粉塵散逸、震動等情形,甚至可能產生髒汙問題,而大多數人最困擾則為噪音問題。信義居家表示,因社區住戶多是假日在家休息,因此各社區大樓的社區管理辦法內大多會禁止星期日、國定例假日施工,星期六施工時以不產生噪音工程為限。信義居家表示,有的社區管委會也會訂裝潢管理辦法,可規定裝修期限,裝潢公司需離開社區的時間,在固定時間內完成裝潢,不僅讓新進住戶主動維護社區安寧,也可以讓住戶之間不會因裝潢產生的噪音而...
工務處表示,這次評選是第二屆,報名截止報名時間到今年12月11日止。參加對象依公寓大廈規模大小區分為3組:大型公寓大廈組(120戶以上)、中小型公寓大廈組(未達120戶)及風華再現組(民國84年6月28日前取得使用執照者),評分項目分為「管理組織運作」、「管理維護與品質提昇」與「社區營造與節能減碳」3大面項。各類組獲評選前三名的公寓大廈,將獲頒獎金及獎牌,其中第1名獎金3萬元,另為鼓勵公寓大廈管理條例實施前成立之社區...
評選出的各組第一名可獲得5萬元獎金及獎盃一座,第二名、第三名也可分別獲得獎金3萬元、2萬元及獎座,優等獎可獲頒獎狀一幀,另今年首度增加獲得主題特色獎之社區除獲頒獎狀一幀外亦頒予5千元獎金! 建管處處長劉美秀表示,臺北市政府每年舉辦優良公寓大廈評選活動的目的,主要是希望促成市民積極參與社區管理事務,藉以提升市民居住的品質,以往獲頒優良公寓大廈獎項之社區,因為具有完善的管理,成為許多購屋人選購標的參考,證明參與優良公寓...
信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,一個社區的維護、管理、住戶素質,的確大大影響買方日後居住品質,因此建議購屋前可以多留意兩項指標。 第一,各縣市政府幾乎都有「優良社區」等獎項的評選,一般來說,只要有得獎,尤其連年得獎,就代表這座社區無論管委會的管理,以及住戶間的向心力特別好;而這種得獎社區,因為品質佳,只要一有釋出通常也會相對搶手。第二,到現場看屋時,也可格外留意社區佈告欄「欠繳管理費的人多不多、管...