經濟日報報導,全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出,澀谷區為東京都心5區之一,與新宿、池袋同為東京3大副都心,是東京指標商圈,尤其表參道、竹下通、原宿及青山等區域,好吃、好買又好逛,吸引許多人潮,澀谷區還有「年輕人之街」的別號。此外,區內的澀谷車站是世界上最繁忙的轉運樞紐之一,匯集近10條地鐵系統,站前的十字路口,一天的通過人次逾3百萬人次。然而,澀谷區發展早,區內商辦、百貨及住宅較老舊,看中該區的都更效應與潛力,近1...
從捷運劍潭站1號出口往士林夜市方向走,就可發現人潮多往左側移動,常被擠得水洩不通,而右側卻人群稀少,信義房屋士林劍潭店長張漢崴分析,左側為夜市發展主力,而文林路車流量大,人潮難從左側流通至右側,也因此造成同條路上店面租金兩極的原因,但若位在主要人潮動線上的店面,仍能保有不錯行情。張漢崴進一步解釋,文林路左側前段有最熱鬧的大東路加持,騎樓還有擺攤的商家,中後段又有陽明戲院前攤販群聚,雞排、蔥油餅、水煎包等必吃小吃,商家...
市府近年積極投入心力於台中車站舊城區的開發,包含鐵路高架化、台中車站新站啟用、秀泰廣場等,使得舊城逐漸展現新風貌。其中秀泰集團與南山人壽合作投資的秀泰廣場,設有電影院、百貨商場及多家連鎖餐飲業,於2017年開幕後已成為舊市區規模最大的娛樂消費據點,也連帶帶動東區房市。此外,三井集團預計將於東區台糖湖濱生態園區,打造面積4.36公頃的大型複合式商場,使東區商業發展再添動能。除了引進民間、外資投資外,台中市都發局表示,市...
觀察台北市健身房,多集中在大安區忠孝東路四段、信義路三段、信義區基隆路一段及松山區南京東路、八德路等,正巧都是辦公大樓聚集地,有趣的是,大型連鎖健身房多在百貨或商辦大樓樓上、緊鄰捷運站、坪數逾千坪;而小型健身房則多選擇開設在這些路段的舊住辦大樓裡,或往巷弄裡的店面、地下室發展,坪數約30至50坪。信義房屋忠孝光復店店長方偉明也觀察到此一現象,他認為住辦大樓因為景氣不好,加上外商撤退,需求降低,但健身工作室或瑜珈教室崛...
中山北路二段上有知名五星級飯店,包含晶華酒店、國賓飯店,也群聚幾家婚紗店,距離新開幕的誠品南京西店近,是中山區知名商圈,但孰不知,短短中山北路二段,房屋價差如此之大。信義房屋南京西路店主任洪渝苹指出,中山北路二段雙數巷門牌,例如96巷、136巷等,與單數巷門牌,每坪單價差距達10至20萬元,如此有趣的現象是她經營當地房屋市場所發現,歸納原因後,是雙數巷門牌通往中山捷運站,致使房價較高,舉10幾年屋齡電梯大樓為例,成交...
根據經濟日報報導,住商不動產企研室經理徐佳馨表示,中山北路2段45巷由於緊鄰晶華酒店,過去頂級精品品牌包含Prada、Gucci、Loewe 、Coach等國際知名大牌旗艦店皆爭相進駐,但於去年底時,僅剩LV旗艦店獨自撐場,空置率與對比之高,讓人相當意外。徐佳馨表示,過往該區發展成精品一條街,主要是受惠於陸客來台觀光,順便於晶華名品地下街採購,加上中山北路2段氛圍獨特,也些許巴黎香榭大道風情,吸引許多名牌精品業者於周...