西門町回來了,根據實價資料顯示,去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋,不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元,其中知名的捷運站出口原楊桃冰店,以每月25萬元租給伴手禮店,每坪單價1萬3983元,寫下西門町2019年6月後的新高單價,漢中街也有店面月租80萬元交易,是由潮牌服飾店承租。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町隨疫情逐漸過去,逛街人潮也明顯回流,尤其日韓與東南亞觀光客增加,也帶動西門町街邊...
文/施絢傑 今年台灣房市雖然終於走出疫情陰霾,但市況並沒有就此回復太平,反而因為政策人為因素持續走弱。而以目前所見各種跡象研判,這種歹日子,恐怕會拖到明年大選投票日前後。 回顧上半年,幾乎籠罩在《平均地權條例》修定議題的陰影下;雖第二季之後相關討論稍稍降溫,外界認為出現利空鈍化的可能性,市場人氣稍見回升,但隨後又爆發業界負面新聞,加上內政部如期頒布條例子法內容,使得市場觀望氣氛再起。 如今學生開始放暑假,天氣一...
文/蔡余婕 日前新竹縣一名陳小姐反映,前2年因疫情無法回國,她的戶籍遭戶政單位遷出,使得原本適用自用住宅優惠稅率的土地,因無人設立戶籍,被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額的地價稅。 對此新竹縣政府稅務局表示,民眾於2020年至2021年間,因疫情長時間未歸國,戶籍遭遷出且無其他符合條件者設籍,才使稅務機關改按一般用地稅率課徵地價稅。 隨著疫情趨緩,新竹縣稅務局表示,土地所有權人可於9月22日前,向土地...
根據內政部統計月報資料顯示,雖然買賣移轉今年呈現衰退,不過前五月的繼承移轉3.2萬棟不僅創下新高,前五月的繼承移轉年增率也呈現大幅增長,過去3年前五月繼承年增率約1%~5%,今年年增率一口氣躍增到22%,一方面人口老化狀況仍相當嚴峻,一方面也可能與去年疫情導致死亡人口增加有關。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,隨戰後嬰兒潮的人口逐漸老化,預估2025年即將進入超高齡社會,連帶也產生許多改變,包括銀髮族的醫療商機...
信義房屋推動社區服務多年,由同仁觀察社區需要後主動發起,近6年來已經走入近4萬個社區、服務民眾超過36萬人次。其中,信義房屋內湖康寧店受到10年來擦亮19萬片反光鏡,守護無數用路人安全、被網友稱為「反光鏡菩薩」的張姓老翁新聞啟發,決定發揮全店力量,擦亮商圈內反光鏡,自去年起每逢開學前都會看到信義房屋同仁擦拭的背影,此舉亦曾在臉書「我是東湖人」社團引發正面迴響,吸引上千位網友按讚。信義房屋內湖康寧店平時服務的商圈內,共...
「把握每次服務過程,都是一種學習和成長。」信義房屋新堀江店吳頡麟榮獲「2023台灣服務業大評鑑」的「服務尖兵獎」,服務力備受肯定。過去,他曾經當過健身教練,疫情爆發後決定轉換跑道;雖然一開始對不動產領域不甚了解,靠著公司提供的扎實教育訓練,加上善用過去累積的銷售經驗,每次服務客戶後,都貼心詢問「有沒有什麼需要改進的地方?」即時掌握客戶對自己的評價、將缺點快速改正,因而獲得獎項肯定。吳頡麟高中是體育班,大學雖然就讀資管...