疫後內需消費動能增強,商場、店面等收益型不動產,重回置產型買方視線中,台中店面市場開紅盤,信義全球資產公司近期協助「一中紅樓商場」以2.81億元成功售出,這也是今年為止,台中店面市場出現最高總價的店面交易案。信義全球資產公司觀察,此筆交易顯示有置產需求的投資人,對店面產品已重拾信心,鎖定熱門商圈,布局保值、穩健收租的店面產品。委由信義全球資產公司銷售的「一中紅樓商場」,近期以2.81億元整棟售出,買方為置產型投資人,...
根據內政部統計人口遷徙狀況,受到疫情海外國人無法歸國影響,2021、2022共有41萬人被歸類在遷出往國外,隨疫情趨緩,從去年開始海外生活的國人陸續回台後,統計從外國移入的人口增加高達36.3萬人,不過這波海歸潮並非是大舉搬遷回台生活,而是回台後辦理戶籍遷入,對於市場供需並未帶來太多變化。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為疫情無法回國的關係,許多海外國人不便返國,超過2年未入境,遭依法遷出戶籍,...
農曆七月普渡向來是民間信仰祭祀大事,適逢疫情趨緩,全台包括廟宇、社區普渡活動絡繹不絕,以往深耕社區、提供服務的信義房屋於此時也化身社區好幫手,包括普渡流程引導、帶念祝禱文、布置普渡桌等等,光高雄明華博愛店單一分店半個月就協助20個社區進行普渡;而新莊公園店則在服務過程中碰到暴雨攪局,同仁捲袖、撩起褲管在積水中前進、為金爐撐傘,只為幫助社區順利完成普渡。 信義房屋以「先義後利」精神推動社區服務多年,一般認為民...
根據六都最新公告8月移轉棟數表現,8月移轉主要反映6月下旬到7月市場交易狀況,六都總計8月移轉棟數為2萬棟,年增5%且月增2%,是今年以來首度連兩月年增率轉正成長,一方面去年受疫情影響基期較低,一方面也反映房市交易量已經趨於穩定,若以下半年移轉年增率持平推估,全年移轉量有機會超過28.5萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第二季移轉棟數年減幅度就開始收斂,7、8月六都移轉棟數年增率都已經轉正,房市交易量...
文/蔡余婕 眾所期待的2023年台灣必比登美食推介名單(Bib Gourmand)近日揭曉,台北市共45家店入選,其中華西街就占3家,為平價美食密度最高的地段。房仲業者揭露,目前華西街商圈店租每坪最高約3,000元,士林夜市商圈店租行情最高5,000元/坪左右,夜市攤位若近出入口,每月要上萬元租金。 觀光夜市 美食密度最高 必比登美食推介堪稱平價版的美食指南,推薦資格為消費者能以新台幣1千元以內的價位,就能吃到...
受惠國際觀光客緩步復甦,國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠,不過對於房東來說,即使看好未來的復甦商機,但現在租金仍未反映未來觀光紅利,因此除了短租型的店面以外,中大型的長租店面開始出現漲租機制,觀察西門町高價租賃案,就有5件訂有後續漲租條款。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常這樣狀況出現在景氣轉折初期,區域內還有些空置店面,加上消費商機還沒有爆發跡象,但房東多嗅到景氣回升的味道,因此強勢的觀光商圈開...