官方統計顯示,去年的交易案件有37%都落在20~35坪,其次則是35~50坪占29%,50坪以上交易則占24%;若以行政區來看,主力坪數20~35坪多分布於中和、板橋、新莊、汐止、三重區,50坪以上物件前兩大成交區域則是淡水及林口區。 信義房屋企研室專案經理曾敬德分析,許多購屋族為了壓低總價或有空間使用需求,會選擇拉長通勤時間;但也提醒,通勤相對所需花費的金錢、時間成本也會較高,建議若是自住且需往返市區上班...
台北市都更處表示,本案位於松山區敦化四小段363-1地號等5筆土地,合計面積約1,329坪,期望藉由都市更新整體規劃,強化當地都市生活機能,增進土地使用效益。冠德加碼1億資金 修復海軍將官官舍台北市都更處指出,為未來新地標的「松山民權東公辦都更案」,分別興建A、B兩棟綠建築大樓,其中A棟規劃地上15層、地下4層的辦公大樓,並將15樓作為公益回饋空間供公眾使用,回饋期限為期10年;B棟則規劃地上10層、地下1層的住宅大...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常低房價的區域,都屬於比較外圍的區段,因為生活機能、交通等條件不若市中心便捷,因此地價相對較為便宜,且統計發現相對較為低價的個案,興建的樓層也不會太高,相對造價成本等條件也較能控制,因此即使高房價的條件下,部分都會區的外圍區域,實價揭露仍出現1字頭的成交個案。今年第一季六都最低單價揭露的預售個案,包括台北市北投區的「陽明迴鄉」,出現一坪52.5萬元的低價,反映台北市房價高漲後...
信義房屋竹北台科大店專案經理方士豪表示,竹北這1-2年來因為供需嚴重失衡,造就房價飛漲現況,房價從竹北高鐵區坐6望7字頭往西邊華興重劃區遞減至5字頭,竹北高鐵區往西依序有縣治三、二、一期、竹北舊市區、華興重劃區等區域。而因為房價上漲,也讓外界普遍認知的收入不差的工程師購屋族群在網路上大喊吃不消,方士豪說明,因為竹北外來客多,近6成購屋族群為外來工作族群,在買房需求大的情況下,竹北土地不大供給相對少,因此造成房價上揚,...
台中市住宅處表示,「眷戀山光好宅」位於北屯區江興街、國豐街交叉口,鄰近太原車站、捷運四維國小站、北屯國小、三光國中、北屯公園等設施,並緊鄰北屯路及太原路,生活機能及交通路網十分便利,共規劃220戶住宅,分別為1至3房的格局,租金在4,200元至13,300元之間。首度規劃共居形態 一屋分5戶台中市住宅處指出,本案1房型採共居形態招租,共分為4鄰,每鄰則由5戶套房組成,總計20間,共居租戶可享有獨立的臥房、衛浴、陽台等...
共構宅優點#1 到站即到家 信義房屋永和頂溪店專案經理林隆昌表示,捷運共構宅的優點一為「到站即到家」,除了交通方便性,新北市因開發較早且居住密集因此有許多巷弄,晚歸的女性、小孩回家不用走暗巷,安全性大大加分。 共構宅優點#2 生活機能豐富 優點二為因離捷運站很近,因此主要的生活機能會圍繞著捷運站發展,包括各大電信、郵局、銀行、各類型餐飲店、超商等,幾乎食衣住行育樂都能滿足,也成為許多購屋族青睞的原因。...