「看屋只有一下子,很少人會注意到收訊問題」,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,如果手機電信公司在該區域設置的基地台較少,手機就很容易收不到訊號;住商不動產企研室經理徐佳馨也說,「尤其自己從事公關業,接不到電話真的很可怕」,建議消費者看屋可以多加留意手機訊號。插座規劃太少令人困擾,甚至有些位置設計不當,會被床、衣櫃擋住。徐佳馨表示,尤其現代人擁有多種3C產品,如果插座不夠,手機、筆電、平板無法同時充電,實在不方便...
信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,「雨遮」原用意為避雨、遮陽,設置在窗戶或建物開口上方,因為根本無法實際使用,但過去坪數卻列入附屬建物計算,才會被認為是虛坪,因此內政部自2018年起實施雨遮不計坪、不計價,而2018年之前取得建照的建案交易,雨遮若有計坪、計價,查詢實價登錄網就會明列出雨遮坪數,確保消費者權益。「陽台」與「露台」很常被混淆,信義代銷表示,陽台是指在主建物之外、有頂蓋的空間,坪數可以登記在建物權狀的「附...
「隔音效果不佳會影響居住品質,但在租屋時卻很容易被忽略」,住商不動產企研室經理徐佳馨建議,要確認租屋處隔音效果,可以觀察有無安裝氣密窗,以及是否為水泥隔間,水泥隔音效果會勝過木板;但她也坦言,如果是租屋處上下樓層很吵,就較難避免,只能在租屋前觀察鄰居素質、家庭成員等。徐佳馨更提醒,要記得觀察租屋處外是否有環境噪音,最好日夜都要實際看屋,到了安靜的晚上,車流等噪音會更顯得大聲,要確認自己是否能接受,也可以到陽台、頂樓觀...
台北市大龍國宅於2011年經鑑定為高氯離子混擬土建築物,台北市政府於2012年5月公告為必須拆除建物,於2015年7月辦理拆除工作。為推動大龍國宅拆除重建工作,台北市政府於拆除前即與96戶住戶協調,達成重建協議,重建期間補助住戶搬遷費用、在外租屋租金費用,及協助解決子女就學等相關問題。另外為了使住戶能能夠隨時了解重建進度,並充分掌握住戶需求,台北市政府與大龍社區重建委員會定期召開會議,截至今年6月底,共召開26次重建...
考量到老人家可能會有乘坐輪椅、行動不便的情形,規劃寬敞動線的「無障礙空間」十分重要,走道、門寬至少擴至90公分,移動至客、餐桌時,就不必擔心東碰西撞,兼顧安全性及便利性;在長輩的臥室裡,則需讓床的兩側與牆面保留一定空間,並保持地面平順,若空間之間有高低落差,盡量改成緩坡。此外,「安全防護」也非常重要。由於長輩年事已高,動作及反應能力大大下降,容易在濕滑的浴室、廁所發生意外,信義房屋居家服務部提醒,浴室內部需保持乾燥、...
此外,中路重劃區的中路二號社宅基地6樓以下結構體已完成,也擬於107年6月完成低樓層實體戶家具及內裝,並開放予民眾參觀。 桃市府表示,社會住宅工程契約中,一房型皆已附帶所有家具,入住民眾可自行決定留用或退還本機關,二、三房型僅有床板、冷氣、熱水器、瓦斯爐及抽油煙機與窗簾,所以需徵求家具設計廠商協助構思、佈設各房型的家具與擺飾。 桃市府進一步表示,合作方式是由市府提供場地,在社宅蘆竹二號基地展示館、中路二號基地實體...