據新北市地政局統計,樹林區第一季買賣移轉棟數449棟,相較去年同期成長35%,交屋動能強勁。信義房屋樹林站前店店長廖志豪指出,樹林近年建設不斷,包含秀泰影城、興仁夜市開幕,樹林國民運動中心營運,以及未來萬大線議題加持,生活機能陸續到位且房價相對親民,加速首購族購屋腳步,推升第一季買賣移轉激增。廖志豪表示,樹林最受買方青睞的物件有兩種,其一是25至30坪、屋齡30年的老公寓,單價約23至27萬,總價僅約550至650萬...
桃園市交易最熱的桃園區,目前是全台人口第2多的行政區,僅次於新北市板橋區,為桃園早期發展區域。永慶不動產桃園藝文寶慶加盟店游智凱長表示,桃園區內有國1、2交流道,往來台北便利,且房價較大台北低,因此近年吸引許多年輕族和首購族遷入,目前該區電梯大樓主力可分為總價700至1,000萬及1,500至2,000萬兩種區間型的產品。中壢區於今年第1季建物買賣移轉棟數為桃園市第2名,僅次於桃園區,其中以桃園高鐵站青埔重劃區最為熱...
捷運三鶯線預計於2023年完工,由於其中一站鶯歌車站,與原先鶯歌火車站連結後預期屆時將引進大量人潮,新北市政府已規劃公有地及私有地以立體化、多功能方向規劃,火車站與捷運站連接地段設有高強度商業區規劃,完工後期帶動鶯歌地區發展,也讓鶯歌火車站成為雙北市與桃園市的重要通勤結點。三鶯線自土城頂埔站,沿土城中央路、三峽介壽路、龍埔路,進入鶯歌市區,全長約14公里,共有12個車站,包括頂埔、媽祖田、挖子、橫溪、龍埔、三峽、台北...
日本、韓國及大陸旅客來台必到西門町遊玩,促使西門町觀光人潮逐年成長,依台北捷運公司統計,西門町進出口門戶西門站去年出站人次破2700萬人,是全台捷運站點僅次於台北車站的人流量。西門町的華麗轉身,不僅讓店面空置率降至為零,周邊房市空屋率降低。信義房屋捷運西門店店長黃順凱表示,西門町因商業發達,周邊套房型產品最多,包括西門町範圍內的長沙街、貴陽街,或者延伸至北萬華一帶,總價400至800萬元最搶手,屋主除了自住,還能出租...
以捷運站進出口人流量作為商圈人氣參考指標,據台北市捷運局統計,板橋新埔站、府中站去年一整年進出口人次破千萬,扣除市政府與板橋轉運站,僅亞於同為板南捷運線的台北市鬧區西門、忠孝復興與忠孝敦化站,顯見該兩處商圈人氣紅不讓。商圈人氣不減,進而帶動房市表現亮麗。信義房屋依據實價登錄進行分析,新埔、府中交易量近年維持正成長趨勢,據實價登錄,新埔去年成交量達461件,府中為318件。信義房屋府中店店長林子翔表示,府中捷運站周邊為...
工商時報報導,鄉林建設副總經理方偉民分析,店面置產族最優先考慮的是報酬率,一級商圈如7期新市政、新光三越、逢甲、一中、公益路商圈等,儘管租金收益及出租率較高,但購置成本高,往往達到4,000萬、5,000萬元以上。因此,人口集中的重劃區新興商圈、人車流量大的重要幹道沿線、捷運站、火車站附近第一排店面,都是置產族下手目標。方偉民表示,中美貿易戰引發台商回流置產,加上台中捷運綠線將完工通車、捷運藍線也將要啟動等利多,過去...