根據信義房屋企研室統計實價登錄數據,台南市因房價基期低,以致近年一路上漲,2019年均價已來到14.6萬元,東區更已漲至均價16.3萬元。信義房屋成大店店長楊雅芬分析指出,東區因有火車站、學區和醫院,居住需求大且住宅相對稀有,帶動房價不斷上揚,尤其國宅社區因地段精華、格局方正,屋主對價格較為堅持,致使房價漲了1成左右。楊雅芬舉「成大學廬」系列國宅為例,部分社區位在東寧路,鄰近成大校園,周邊有勝利國小、後甲國中等學區,...
桃園市政府日前舉行南崁溪印象大橋竣工啟用典禮,完成南崁溪長達22公里河川綠帶整合的最後一塊拼圖,沿著溪邊自行車道行經龜山區、桃園區和蘆竹區,串聯至大園區竹圍漁港,加上公園綠地的建設,提升整體區域環境,成為間接造就移居人口數全國第一的因素之一。中正藝文特區一直是桃園指標性區域,因推案以大坪數居多,加上近年房價上漲,讓預算受限的買方望之卻步,轉往至大業大有商圈置產,因兩區新成屋單坪成交價差約5萬元左右。信義房屋大業民光店...
根據桃園市政府地政局統計,平鎮區2019年建物移轉3103棟,和前年同期相比成長約1成左右;另據信義房屋統計實價登錄,平鎮區屋齡5年內住宅平均單價今年上漲9%至17萬元。信義房屋平鎮店主任宋律吾表示,平鎮區買氣一直都不錯,今年整體房市也跟著大盤升溫,其中有兩個區域行情較高,均位於平鎮北側,一是靠近中壢的平鎮國高中商圈,近平鎮區公所,為當地生活重心,且因距離中壢火車站僅約1.5公里,致使不少教職、公務人員偏好於此購屋,...
彰化市「喬友大廈」為地下3樓、地上15樓的建物,位在彰化火車站站前,1993年開幕後,因有百貨商場、KTV、遊樂世界、冰宮、旅館等,曾是彰化市人潮聚集的地標,但先後發生3次祝融,商家陸續撤離,淪為「蚊子館」。近期大廈管委會決定重振,將地上樓層規劃無人櫃台旅館、健身中心、補習班,地下樓層則預計作為停車場、異國美食料理等,正進行裝潢施工。信義房屋彰美店店長謝昇樺第一線觀察,「喬友大廈」位於彰化市三民路和中正路一段交會處,...
「竹科人於新竹市區置產,以兩區域指名度最高,其一是關埔重劃區,另一是中央路附近」信義房屋新竹中央店店長徐列義表示,中央路位於巨城商圈內,緊鄰巨城百貨,且離新竹市火車站近,更擁有三民明星學區,一直受到竹科客的追捧。位處新竹市區核心地段,中央路去年交易依舊火熱,尤其房價更是居高不下。徐列義指出,中央路土地稀缺,新建案少,新成屋價格破4字頭,中古屋交易價約33-36萬元,去年均有上漲。新竹市區幅員小,中央路除擁巨城商圈,也...
依新北市政府民政局統計,截至2019年12月底,汐止區人口數達20萬3,429人,年增1.44%,其中以福安里、自強里人口成長較多,年增逾6%。「福安里、自強里優勢在於兼具機能、學區和居住品質」,信義房屋汐止仁愛店店長黃偉進表示,福安里以仁愛路商圈為核心,近行政機關、秀峰國小、秀峰高中和汐止火車站,自強里則有新台五路生活圈、青山國中小,並近國道3號交流道,又都有新建案陸續交屋,以致兩里人口遷入較多;目前新成屋成交單價...