Q. 不小心買到漏水屋怎麼辦? A. 無論中古屋或新成屋,依據民法規定,賣方對買方負有「物之瑕疵擔保責任」。 近期,漏水房屋的案例層出不窮,像是某重劃區的新成屋公設區域的樑柱噴水,被網友笑稱「天然瀑布造景」,另一重劃區的知名建案,也傳出上百戶家中漏水,若是一般民眾不慎買到漏水屋,可以怎麼做呢?杜中平表示,無論中古屋或新成屋,依據民法規定,賣方對買方負有「物之瑕疵擔保責任」,意思是賣方應該擔保商品交...
許多民眾為省房仲佣金等相關費用,自認可一手包辦購屋事宜,從找屋、看屋、議價到過戶,均自行找屋主。淡大產經系客座教授莊孟翰表示,買方想省仲介費無可厚非,但除非是很有購屋經驗的買方,否則在對市場行情、屋況、房屋產權及買屋流程都不了解下,就算做很多功課恐怕都力有未逮,建議起碼找個可靠的地政士幫忙處理交易流程。「一定要做履約保證!」莊孟翰建議,自己與屋主買房,應找銀行開立專戶,所有簽約定金、用印款、完稅款、交屋尾款等價金,都...
早期房地產交易機制紊亂,當時法令並無強制要求,信義房屋為保障消費者交易安全,即在1989年首創全台第一份「不動產說明書」,比官方早了10年,後續更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買賣價金履約保證制度」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務,以及全球首創推出的「凶宅安心保障服務」,就是為了替消費者打造完善的購屋防護網。2019年不動產說明書推出屆滿30年之際,信義房屋再次領先業界、走在法令之前推出「...
己連續舉辦30年的消費者心目中理想品牌大調查,調查的品牌類別涵蓋了服務業、日常用品、3C產品、家居用品、飲料、酒類、食品、清潔用品、交通、休閒用品、醫療保健與其他共12大類,是全國消費者品牌調查歷史最久、規模最大的調查,更展現消費者對品牌的支持及忠誠度。 30年來理想品牌觀察記錄台灣消費市場,有些品牌屹立不搖,有些品牌一度登上寶座,卻又因為產品引發消費者疑慮而跌出榜外。調查也指出,信義房屋係因長期善盡企業社會責任、...
《今周刊》從2008年開始,連續7年針對全國商務人士進行『商務人士理想品牌大調查』,分成7大類別總計有36個品牌脫穎而出獲得第一名。其中,臺灣服務業具備在地競爭力,有9個本土品牌連續7年獲得第一,信義房屋除了名列其中,也持續透過了解顧客行為和需求的轉變,在服務上不斷創新與精益求精。 副總統吳敦義先生在致詞中強調,在激烈的商場上品牌要繼續保持領先,十分不容易,透過良性競爭對於台灣企業的品牌發展有激勵作用。尤其對於中高...
此次頒獎不但只有39家上市公司、10家上櫃公司被評為最高的A++級,信義房屋更是房仲業唯一,未來信義房屋也將持續以更嚴謹的標準落實公司治理相關規範,以保障投資人及利害關係人的權益。 「證券暨期貨市場發展基金會」為了使投資大眾瞭解我國上市、上櫃公司對於現行法規所要求之資訊揭露內容遵行程度,並希望鼓勵公司能積極採行國際最佳資訊透明度標準,自願揭露超逾法令要求之各項財務與非財務性資訊,每年特舉辦評鑑。而企業體質良莠的判別...