信義房屋淡水北新店店長徐瑞陽表示,自2013年擔任淡水新春店店長時,就與華山基金會合作募款,串聯淡水8家分店,在三節協助送年菜與關懷禮,2015年得知華山基金會缺送餐志工的消息,結合淡水市區6家分店同仁,每日幫獨居老人送餐。「很難想像在淡水市區中,有獨居老人持續餓著肚子」徐瑞陽說明,這些獨居老人大多居住在老舊公寓的分租套房中,少部分住在古老三合院中,雖然位於市區,採買方便,但卻因為經濟狀況不佳而有一餐沒一餐。「每天,...
內政部透過房屋稅籍資料與台電用電資料分析,將平均用電度數小於或等於60度(約中型冰箱及電視的月用電量)的住宅視為低度使用(用電)住宅,被視為空屋指標;據內政部公布,109年下半年新北市低度使用(用電)住宅,宅數最多的行政區前三名依序為淡水區1萬9969宅、板橋區1萬2846宅、新店區1萬203宅。 對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,低度使用(用電)住宅以房屋稅籍資料統計,而淡水區的淡海新市鎮、板...
大台北市生活圈的發展與捷運網絡成型有密切關係,從電信的統計可發現,台北市白天活動人口比晚上多出71.8萬人,但新北市則是白天比晚上減少64.5萬人,基隆市則是減少6.2萬人,反映出新北、基隆人口大量流入北市上班或就學,民眾願意以通勤時間換取生活空間有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北居大不易,不單純只是房價的問題,住宅供給端也有結構性的問題存在,包括台北市住宅太過老舊、新的住宅規劃M型化,以...
國家住都中心指出,「淡海安居」與「淡金安居」兩處社會住宅,基地位置皆相當靠近淡海輕軌站點,交通及生活機能完善。其中「淡海安居」基地位於坎頂二路與新市三路二段交叉口,與淡海輕軌淡海新市鎮站距離約200公尺,且距離規劃有影城、百貨與餐廳的大型商場美麗新廣場淡海館也不遠,區位條件佳。至於「淡金安居」基地,位於淡金公路與濱海路所夾街廓,周邊有新市國小、淡水區行政中心及淡水國民運動中心等,擁有完善的文教、公共設施,為目前淡海新...
淡水區一人一宅的比例高達4成,信義房屋濱海捷運店店長李尚達分析,因為現代社會結構改變,單身族群變多,小宅當道,加上低利時代,租不如買,所以很多首購族會選擇房價可負擔,大眾交通工具便利的地方作為首購的選擇條件,而淡水為雙北捷運站周邊單價總價最便宜的一區,成為單身首購族群最佳的選擇。此外,也因為需求量增加,又淡江大橋等重大工程的建設利多,因此也有許多置產客以小孩名義登記作長期資產配置。信義房屋汐止建成店店長趙崧竣表示,汐...
淡水區的竹圍商圈,近捷運竹圍站,為淡水區最近台北市北投區的商圈,也因區位優勢,竹圍商圈發展完善,有淡水馬偕醫院、傳統市場、餐飲店家等生活機能。而淡水即將開設的比漾廣場位於竹圍商圈的主要幹道民權路上,根據建商公開資料,23層住商混合大樓中1、2樓共2000坪做為比漾廣場空間,住宅部分預計今年下半年公開預售,百貨商場則預計2023年開幕。信義房屋竹圍店專案經理石任弘表示,百貨據點位於淡水馬偕醫院旁,離竹圍捷運站步行約8-...