第一階段自2021年6月1日起至6月30日止,受理對象為公寓大廈管理條例施行前(民國84年6月27日)領得使用執照之7樓以上公寓大廈,並於2020年間首次成立管理組織並向市府完成報備者;第二階段自2021年10月1日起至10月31日止,受理對象為第一階段以外,民國92年12月31日以前領得使用執照之公寓大廈,並向市府完成管理組織報備者。補助額度總戶數一百戶以下,最高補助十萬元;一百零一戶至二百戶者為十五萬元;二百零一...
冬天濕冷,衣服難晾乾,有些民眾會將微濕的衣物放置電暖器上方烘乾,但因電暖器的溫度高,布料又屬易燃材質,容易起火燃燒。信義居家建議,使用電暖器時,周遭應淨空,避免放置易燃的衣物、雜物,且因電暖器用電量較高,不宜與其他電器共用插座,以免電線走火。而電熱毯也是保暖必備物品之一,信義居家提醒,不要徹夜使用電熱毯,被窩暖和了,就拔掉插頭,以免火災或觸電,電熱毯也避免摺疊使用,以免損壞電熱毯內部元件,增加走火風險。信義居家進一步...
該更新地區周邊有安坑國小、安坑森林公園、安康公有停車場等公共設施,且緊鄰興建中捷運安坑輕軌,交通系統及生活機能佳。範圍內現況為新店公崙市民活動中心及多數屋齡逾30年老舊建築物,因建築物老舊、巷道狹窄、消防安全疑慮等,成為地區再發展課題,而有更新必要,劃定民安段1016地號等38筆土地為更新地區,面積約5,609.57平方公尺。 更新計畫進一步引導公有土地再活化並搭配周邊優良文教及豐富自然資源,以退縮建築、集中留設開...
大陳社區鄰近新店溪河堤,擁永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園等,未來有捷運萬大線行經,區位條件相當良好。如今大陳單元2更新完成後,當地的生活機能及居住環境都有顯著的提升,將進一步活絡地方的發展。新北都市更新處處長張壽文表示,該更新案興建3棟分別為28至29層樓的住宅大樓,包含地下6層停車空間、15戶店鋪、687戶住宅單元及724個停車位,更新後不僅改善過去巷弄狹小的消防安全問題,也留設大面積的綠地開放空間及市民活動...
網友提問,最近看到高雄美術館特區一棟社區大樓,大坪數、總戶數不到30戶,此外,由於公設比也頗高達35%,卻僅有大廳、垃圾處理、頂樓,沒有其他公設,「戶數少又無公設的房子,在維護或運作上會不會容易遇到問題?」不少網友回覆,有收垃圾就可以了,其他可有可無,尤其戶數少,光養電梯就夠吃力了,並提醒要注意管理費的多寡。事實上,為顧及居住空間以及消防安全,政府修法明訂門廳梯間寬度、8層以上大樓需兩支逃生梯、樓梯與電梯排煙空間須獨...
屋齡15年的中古屋最值得入手? 大家房屋企研室主任郎美囡認為,買房自住仍建議盡量買新一點,較不用擔心屋況出問題,不過,現在房價越來越高,仍要視預算、對於室內空間的需求、是否講究生活機能或可接受新興發展重劃區,作為購屋時的通盤考量。郎美囡說明,屋齡15年左右的中古屋最大優勢在於公設比低,因為2005年以前消防法規僅規定8樓以上大樓需設1座逃生梯,2005年以後要求2座,但若要設置2座逃生梯,公設比很難低於30%,以致...