信義房屋內壢店店長呂翰雨表示,內壢相較桃園區、中壢區是單總價較低的一區,原因是佔桃園購屋比例較高的雙北客,大多會至桃園區的藝文特區、中壢區的海華特區購屋,對於房價的拉抬力道較強,而內壢則較少雙北客,再加上少重大建設,長期房價稍被壓抑。而今年以來,延續去年的房市多頭,加上內壢火車站有桃園鐵路地下化計畫帶動、也近中壢體育園區等建設議題,觀望的自住買盤紛紛出籠,呂翰雨表示,尤其是附近中壢工業區有日月光、養樂多等大廠,在中壢...
中壢老街溪兩側,過去鐵皮工廠林立,溪水發出惡臭宛如臭水溝,桃市府整治過後,打造綠帶步道,而桃市府近年更在老街溪地區舉辦桃園燈會,更打響老街溪生活圈名號。不僅生活環境佳,更有雙捷運加持,機場捷運A21環北站已通車、機捷中壢延伸段A22老街溪站預計後年通車。根據實價登錄資料,機捷中壢延伸段A22老街溪站雖還未通車,但近三年的交易量都穩定成長,今年1至10月的交易量為239件,與三年前機捷通車相比成長46%。對此,信義房屋...
桃園市政府統計顯示,中壢市人口數已突破42萬人,更是市府重點投入建設的區域,前景看好;根據信義房屋統計的實價資料顯示,中壢市前三季住宅平均單價為每坪18.2萬元,房價仍相對親民。對此,信義房屋中壢海華店店長李彥碩推薦2處生活機能佳、交通方便的房價一字頭區域;李彥碩說,中壢市的海華特區,鄰近SOGO、影城,生活機能完善,周邊的20年屋齡大樓,還找得到一字頭房價,多是總價900至1000萬、三房附車位的物件,只是釋出物件...
根據「桃園不動產交易e指通」統計2019年實價登錄資料,桃園區藝文特區新成屋均價33.87萬元,中古屋均價33.12萬元,最高單價均至43萬元;太平洋百貨商圈(海華特區)則以中古屋交易為主,均價25.2萬元,最高單價也有到43萬元。信義房屋中正藝文店店長黃慧玲表示,上述統計劃分的藝文特區大致在南平路、中正路、大興西路一段和新埔六街範圍內,以藝文廣場為核心,擁有公園與展演中心,周邊機能成熟、路段精華,是桃園的知名豪宅聚...
根據信義房屋統計今年截至9月的桃園市成屋住宅價格,5年內住宅單價以龜山區26.4萬元最高,桃園區、中壢區各以23.1萬元、19.7萬元居2、3名,蘆竹區僅為18.6萬元。但從住宅平均單價來看,龜山22萬元最高,其次是蘆竹區的20.3萬元,不只高於桃園及中壢區,也比蘆竹區的5年內新成屋高,相當特出。信義房屋南崁光明店專案經理吳昭輝解釋,桃園區雖有中正藝文特區、中壢區也有SOGO海華特區的高單高總豪宅產品,但周邊老舊住宅...
機捷A22老街溪站到A23中壢車站終點站相距2公里,皆屬中壢市商業區的市中心,其中位中央西路一段和中豐北路口的老街溪站,目前站體土建工程進度已逾57%,預計2021年底可通車,比預計2026年通車的A23中壢車站提前許多,未來中壢車站還會與桃捷綠線連接,一舉將雙北市與中壢、桃園及八德區串連起來。信義房屋中壢民權店店長朱立人表示,老街溪站位中平路商圈的尾巴,旁邊曾是中壢最熱鬧的舊遠東百貨商圈,捷運站的開通將提升中壢市中...