信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,沒人住過、有全新裝潢,加上前一手持有未滿2年的物件,就有很大機率是投資客宅,不過投資客裝潢的物件並非都有問題,還是有賺取合理利潤的投資者,但若用裝潢掩飾滲漏水、壁癌等瑕疵,就很容易引起爭議。信義房屋中平國中店店長林彥穎則建議,若有相關疑慮,可直接詢問仲介人員是否為投資客宅,再者是看屋時需留意浴室、廚房等有水源地方,是否有水漬、泛黃或壁癌,尤其是窗框和維修孔,可以仔細確認有無漏水...
信義居家表示,檸檬酸粉最常用在電鍋清潔,電鍋長期使用會有許多的髒汙與水垢,只要將電鍋清空後,把一杯檸檬酸粉倒入,加入1公升的水,按下開關蒸煮,等待15分鐘後,輕輕刷洗就能把電鍋水垢清除;檸檬酸還可用來清潔熱水瓶,裝水加入一小匙檸檬酸,沸騰後靜置2小時再倒掉沖淨即可。浴室及廚房水垢也能搞定,信義居家表示,可先將檸檬酸水噴在髒汙上,靜待約3-5分鐘,再用刷子反覆刷洗,但水龍頭刷洗容易刮傷,可改用抹布擦拭;如果是陳年水垢,...
漂亮裝潢的房屋,很容易吸引購屋族目光,但住商不動產企研室經理徐佳馨建議,民眾購買裝潢屋前,應仔細檢查屋況,可查看屋內各個角落、崁燈處、窗框等有無水漬,還可打開浴室、廚房的維修孔,看看內部結構是否有水泥剝落或鋼筋外露等問題,也可觀察大樓外觀及頂樓,如果磁磚剝落、油漆斑駁、長青苔,代表防水層受到破壞,有較大機率存在漏水疑慮。徐佳馨更指出,要讓裝潢屋露出原形,最好辦法就是在連日大雨、颱風過後看屋,因為如果原本屋況不好、重新...
由於浴室的水氣很重,信義居家建議,衛浴設計最好乾濕分離,不必擔心把整個浴室弄得濕答答,還能達到衛浴空間放大效果,建材及設備也應盡量挑選有防水、防潮效果的,若預算許可,可加裝抽風機或多合一的暖風機,能使浴室保持乾燥舒爽,但一定要安裝排風管,才能將濕氣排出。淋浴區防水措施不可少,尤其不少老屋改造,會將浴缸撤掉改為淋浴區,然而浴缸拆除過程中,已破壞完整防水層,最好重新施作,全面防堵漏水與滲水狀況,才能確保浴室的乾爽與清潔。...
租屋處的收納櫃不足,很多居家小物無處擺放,信義居家建議可善用牆壁,將物品往牆上吊掛,先在牆上貼無痕釘或隱形掛勾,再買些置物籃掛上,可放置小雜物、文具、鑰匙等,另如門片上也可購買門後掛勾,再將帽子或圍巾等懸掛上去。廚房和浴室的牆壁也可以貼上掛勾,擺放衛浴用品或湯杓等用品,既可輕鬆收納又避免堆疊在地面上有礙美觀。此外,由於租屋處是暫時的居住空間,買太昂貴、沉重的櫥櫃家具,不只未來搬家時辛苦,風格或配置若與新家空間不符,便...
就基本的清潔功能而論,信義居家表示,粉刷完油漆的刷子、小孩畫完水彩的水彩筆或寫完書法的毛筆,都可在肥皂水裡放一夜,第二天清潔後甩一甩,就很乾淨。因添加香精而具備香氣的肥皂,還有除臭功能,可代替衣櫃、鞋櫃裡的芳香劑。信義居家說明,潮濕的雨季常使櫥櫃、鞋櫃、衣櫃或抽屜出現霉味,可在裡面放一塊去掉包裝紙的肥皂,或將肥皂刨成絲,裝入網袋變「香氛袋」吊掛起來,可消除霉味與臭味。肥皂因富含油質而有潤滑功能,用釘子釘木板時,針頭刺...