信義房屋表示,許多購屋族在看屋、買屋階段或許因為屋主仍住在屋內,或是仍有家具擺放,無法全面檢視屋況,因此,交屋前的驗屋程序,可說是最後一次機會檢視屋況。 以買賣中古屋來說,驗屋前,買方可請賣方把物品搬空,只留下合約中約定的「附贈物」,以利驗屋,買方則應檢視有無滲漏水、壁癌、鋼筋外露等屋況,以及供電、供水、排水,乃至於社區規約等;如驗屋後發現有瑕疵,則可與賣方協商於交屋前修復。一般來說,常見的驗屋方式...
信義居家表示,將沙發縫隙稍微挖開,便能發現裡面藏了許多灰塵、毛髮,這時候拿出吸塵器最能有效清潔;而抹布沾點肥皂水輕輕來回擦拭沙發上的髒污處,可以有效清除大範圍的汙垢;要去除重點污垢則使用海綿,切記不要用力搓揉沙發,以免造成沙發材質產生裂痕損傷;結束清潔後也要記得用細綿布沾保養油均勻塗在沙發上,才能讓沙發持續發光,延長壽命。 要特別注意的是,有些材質的沙發有特殊清潔方式,信義居家舉例說明,像是皮沙發可用橡皮擦輕輕擦拭...
信義居家表示,公共空間與臥室等私密空間比,最佳的黃金比例為1:1,若以屋高平均3米高度的建築來說,客廳深度最好超過3米以上,因此客廳至少要3坪以上是最合適的,如果低於這些情況則易造成視覺壓迫感。要是家中空間不足無法設計成黃金比例,信義居家說,也能跟其他空間合併,例如客廳加上餐廳,或客廳合併書房,將空間拉大至3坪以上,在視覺上及使用上可以更加舒適並且才不會有壓迫感。再者,就客廳而言,一般居家配置會有沙發、放置電視的電視...
甲醛價格便宜且能防腐、防蟲,被廣泛運用在建材、塗料當中,但也是導致呼吸道過敏和致癌的頭號殺手,因此信義居家表示,裝潢時可選用有綠建材標章的低甲醛板材,或可使用除甲醛噴劑,在裝潢後盡量保持室內通風、開啟空氣清淨機,都能降低甲醛的影響性。室內溼度過高,容易成為培養黴菌和塵蟎的溫床,也是誘發過敏症狀的原因,信義居家指出,如果家中有出現漏水、壁癌現象,記得整治、做好防水,或者裝修建材選用珪藻土材質,也能有效調節室內溼度,牆面...
信義房屋企研室專案經理曾敬德指出,常見與長輩購屋觀念的差異,是長輩較重視風水,如開門的方向、樑柱位置、開窗面是否有沖煞等,年輕人不在意,長輩卻無法接受。大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為,環境問題也常有長輩與年輕人出現爭論,若房屋位相當熱鬧的地段,長輩擔心環境太雜亂,但若位於新興區域,生活機能還不完備,長輩也會擔心不便利,另還包含與父母家的遠近距離,若子女屬意的地點離父母、家人太遠,也很容易被打回票。面對長輩的反對或額...
玄關坪數雖然小,但代表著入室的門面,反而需要花更多心思設計,信義居家表示,規劃玄關時,必須按照生活習慣,盤點哪些物品該放置於此,例如鞋櫃、鑰匙、雨具、外套、收藏品等,再進行櫃體的分配,才能符合實際需求,比較不會出現雜亂的問題;若無玄關空間,可多規劃穿透式隔屏,不阻擋採光,又能安排收納位置。如果不希望把灰塵帶進家裡,信義居家建議在玄關處規畫落塵區,當家人或客人進出時,可以在這裡穿鞋子及換室內拖鞋等,讓灰塵集中在這裡,清...