對於板橋、新莊、汐止三地移轉表現突出,地政局深入分析表示,板橋乃是受江翠北側重劃區交易活絡所致;新莊則市捷運迴龍站一代有新成屋移轉挹注;汐止亦因汐止火車站周遭不乏新成屋交易推升統計數據。以交易案件量來看,新北市2019年10月的交易件數達6108件,月增717件,增加幅度13.3%。地政局表示,為利民眾了解新北房地產買賣交易情形,將全市各行政區每月買賣成交案量,定期公布於新北市政府地政局地政統計資料查訊系統,有意進一...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,9月因颱風與中秋節天數較少等關係,工作天數較10月減少約3天,都會影響地政機關辦理移轉登記程序的時間,且部分區域新成屋完工交屋,拉高買賣移轉棟數,加上市場買氣持續回流,因此看到10月買賣移轉棟數明顯優於9月與去年同期。六都10月的買賣移轉棟數,總計為2.14萬棟,台北市10月為2370棟,月增9%年減5%,新北市則是5576棟,月增13%,且年增19%,交易移轉棟數以板橋區、新...
信義房屋板橋重慶店主任周鈺峰表示,重慶商圈雖然離捷運站遠,但公車路線多,交通還算便捷,而且擁有傳統市場和完整學區,房價又相對便宜,如果屋齡10年左右的2房、建物坪數在23-25坪左右,或是屋齡20年的3房、坪數不要超過30坪,都有機會在1000萬元左右買到。埔墘商圈目前雖無捷運站,但鄰近的環狀線「板新站」預計年底通車,且生活機能十分完善,信義房屋板橋中山店主任劉龍魁表示,埔墘商圈最大優勢是近光復橋便於通往北市,加上房...
潘小姐跟男友找房已將近一年的時間,礙於1千逾萬元的預算限制,規劃購買2房,鎖定板橋、土城及中永和等房價相對親民的區域,但總是難符合其條件,不是房子太舊就是地點太差,最後選擇購買江翠重劃區的兩房,她說,便宜房價、屋齡新是她選擇最大原因,尤其又鄰近板橋新埔商圈,擁有捷運等交通便利性。信義代銷表示,江翠北側重劃區房價確實相較北市便宜許多,成交單價多落在4字頭,但近期因捷運環狀線進行系統測試階段,力拚年底通車,以及潤泰、嘉和...
板橋地區與台北市距離近,僅一橋之隔,加上為新北市政府所在地,區域生活機成熟完善,更有板南線4個捷運站,年底還有環狀線將通車營運,房市話題逐漸升溫。此外,目前板橋區內的各商圈都以捷運站為中心,向外輻射擴散,其中新板特區由於有板橋車站5鐵共構及多家百貨商場群聚,集客效應相當強。板橋區也是各建商主要的推案戰場,以今年第1季而言,推案量已累計達136億元,以江翠北側重劃區推案最為熱絡,包含立信、興富發、國泰及麗寶等建商都於此...
信義房屋據實價登錄資料進行統計,環狀線第一階段的站點周邊房價2018年較上年同期上漲的為大坪林、景平及中原站,其他站點包含十四張、秀朗橋、景安、中和、橋和、板新、板橋、新埔民生、頭前與幸福站均下修或持平。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近來捷運雖然是話題,但過去經驗交易的最高價往往不是出現在通車後,而是在通車前,主要是多數投資者期待獲利了結所致。環狀線第一階段站點周邊房價跌最多的屬新埔民生與頭前站,該兩站周邊房價...