台南市長黃偉哲表示,東區平實段及安平區古堡段皆是發展快速、前景佳的地段。期待經由都更案,共創台南市民、投資者、市府及國防部「四贏效益」。市府強化地方發展、提昇都市質感,並取得公益設施,包括公營住宅及停車場等,回饋市民更優質的生活環境;投資者則挹注產業資源,並透過容獎獲得更高的開發容積;而國防部則順利推動營改土地活化。都發局指出,東區平實段招商面積約2.8公頃,商業區約0.9公頃,住宅區1.8公頃,地理位置優越、商業活...
都發局表示,東區平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲2路、平實2街及憲兵隊所圍地區,現況為市地重劃完成後可建築之素地,土地面積約2.8公頃。該案基地座落於台南市東區、永康區交界,且鄰近南紡夢時代商圈及國賓商圈,配合已開通的大灣交流道與區內交通轉運公共設施、中央百米景觀公園(平實公園),具打造東台南副都心之潛力。該更新案採權利變換方式開發,透過都更容積獎勵提供約120戶公營住宅。 都發局指出,古堡段2004地...
日前市政會議中,台南市工務局長蘇金安針對2015年至2020年期間台南市重大道路建設提出專案報告,藉由規劃設計施工中的北外環道路、北外環銜接樹谷連絡道、新港社大道與南科聯絡道轉向及國道1號永康交流道聯絡道等,將可使台南市交通路網更便捷,促進經濟發展。在串聯生活圈道路建設部分,目前已完成6件,總工程金額約36.99億 ,辦理中有 19件,總工程金額184.065億,而都會區北外環道路,總經費179 億,總長度 13.5...
根據各地方政府地政局資料,累計今年前9月建物買賣移轉棟數,台中以北屯區移轉4580棟最熱,台南由永康區3184棟奪冠,高雄則是三民區3430棟最多。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台中北屯區因重劃區多,且屋齡新、房價符合預算,成為近年的首購熱區,包含10期、廍子重劃區及11期重劃區外圍,都有許多新成屋和預售案,單價約20萬元左右,3房加車位約總價900多至1000萬元左右就可購得。台南永康區也是首購重鎮,以致近年買...
台南市交通局長王銘德表示,「平實轉運站」位在中華東路、小東路口,將成為先進運輸系統藍線、綠線交會轉乘點,未來除了規劃捷運轉乘空間,也將打造成市區公車在東區的轉運節點,民眾自捷運下車後,可利用公車路網接駁至東區、永康、大灣、新化、仁德等區域。王銘德指出,該案位於平實重劃區,地段優越,符合現代城市強調的「TOD,公共運輸導向」概念,除了交通功能,未來更可結合週邊星級飯店、影城、商辦、公園等群落,民眾至此休閒、消費、娛樂、...
「就算都是公園第一排,棟距寬窄不同,就會有價差。」信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,公園不會方方正正,看出去的綠地是長遠或短窄、視野景觀的差異,都會造成房價落差,此外,門牌效益也是因素,以大安森林公園來說,信義路門牌房價一定高於新生南路。大安森林公園屬長方形綠地,四面分別臨信義路、建國南路、和平東路及新生南路,信義房屋師大店店長蔡康樵指出,以同樣都面公園第一排、看得到景觀的戶別來看,信義路面對的是最長的綠地,棟距最遠...