中和左岸重劃區,又稱「華中橋西側重劃區」,由景平路、環河西路三段、中原街、光環路二段所圍成的範圍,早期為違章鐵皮工廠、倉庫,為了解決中永和人口密度過高,由政府與建商合作重劃,採低密度開發,重劃區有3分之2區域規劃公園綠帶,以面河岸的河岸宅為主打。根據內政部實價登錄資料,去年初至今,該路段單價從39.4萬至61.7萬,多為屋齡4年內新成屋。剛開始推案以大坪數為主,設定為90-130坪的豪宅產品,每坪開價5字頭到7字頭,...
若考量捷運沿線、離台北市近等居住優勢,新北市安坑地區是捷運沿線房價親民區域,根據新北市捷運局資訊,安坑輕軌未來完工後可與捷運環狀線十四張站連接,預計至北市的通勤時間,可減少15至20分鐘,而安坑輕軌共有9站,信義房屋安康安德店店長闕建丞表示,K6安康站設於安和路一段與安康路一段路口,其他站點則都離人口密集處較遠。若在K6安康站周邊找房,闕建丞說明,預算1000萬內可找到屋齡20年、電梯2至3房的物件,預算1500萬可...
民眾羅小姐去年下半年開始至中和看屋,鎖定屋齡18年內的電梯大樓2房或3房物件,看了五、六次,多次都是開放看屋第一天,就有其他看屋民眾下斡旋金,更有次一間房屋排了20幾組人看屋,中和房市熱絡程度,讓她印象深刻。信義房屋中和秀山店店長黃威奇表示,中和區居住人口密集,原就有人口紅利,去年以來低利率房市環境釋放以往被壓抑的自住剛性需求,在地居民紛紛出籠看屋,多為由租轉買的年輕首購族或換屋族。黃威奇進一步表示,自住買盤最青睞總...
城鄉發展局表示,永和行政園區都市計劃範圍為屋齡近50年的公有老舊建築物,存在結構不安全、耐震性差等安全疑慮;另停車與開放空間不足,盼透過此次都市計劃變更,將原有機關用地與部分電信專用區變更為行政園區特定專用區,整合各政府行政機關,並要求後續開發需至少留設約907.5坪的街角廣場,成為兼具行政辦公、公益性與生活機能的複合式行政園區。 都市更新處表示,此次都市計劃希望整合永和區公所周邊地區公私有土地,重新配置行政機關及...
公辦都更計劃的範圍內有現永和區公所、警察局永和分局、消防局永和分隊等行政機關,屋齡多數已近50年,存在許多結構及公共安全的問題,且辦公空間有限,新北市府盼透過規劃為解決現有的問題進行整體更新。新北市城鄉發展局表示,永和行政園區案會以公辦都更為主軸,將整合公私有土地,打造更完善的區政服務中心行政園區,改善公共服務品質促進地區發展之目的。
板橋溪崑生活圈在地理位置上鄰近樹林區,以浮洲橋與板橋大觀路接壤,信義房屋樹林站前店店長鍾旻君表示,從板橋越過浮洲橋進入溪崑生活圈,房價每坪少20萬,因此近年來該區域外來客很多,像是土城、新莊、中永和、板橋市區的買盤,都是受比價效應而來。溪崑生活圈大致為大觀路三段、篤行路一段以南,城林橋以北,西側鄰近樹林火車站商圈,鍾旻君表示,下浮洲橋後不遠處有許多新建案,最知名的就是「超級城市」,附近多為屋齡5年內的房屋,價格都是3...