此外,為加速推動危老重建,都發局近期再添5項法令鬆綁的惠民措施:1.提高耐震能力初步評估補助費用額度;2.排除重建計畫核定後免受畸零地干擾;3.未登記產權之合法建物得申請重建;4.商特區危老重建比照住宅區放寬建蔽率;5.市有房地亦可參與危老重建。另外在海砂屋更新重建方面,近期已將19處「須拆除重建」之海砂屋建築基地,迅行劃定為都市更新地區,且專案簽核於限期內拆除重建者,均能享有30%容積獎勵,並賦予各行政區都更工作站...
建管處針對明園大廈海砂屋都更案列管總戶數190戶,目前申請停止使用戶數計117戶,其中63戶出具專業技師安全簽證,核准同意延長使用1年。為協助海砂屋拆除重建,建管處依「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」針對無正當理由仍持續使用之建築物,已依法裁罰10戶所有權人,其中2戶裁罰1萬元罰鍰,8戶裁罰5千元罰鍰,並得連續處罰,藉以督促社區住戶早日整合重建意願。都更處進一步說明,該處於各行政區設立都更諮詢工作站,提供...
新工處表示,建成綜合大樓改建工程位於大同區承德路2段,基地面積1,306平方公尺,基地原址建物經鑑定為高氯離子建物,已於2017年8月拆除地上物,未來將興建地上13層、地下4層建築物,1樓為嬰幼兒公共托育家園及老人據點,2樓為區民活動中心,3至6樓為社會局身心障礙相關設施使用,7樓及11樓社會局兒童托育相關設施使用,8至10樓為社會局少年服務中心使用,12樓為社會局多媒體展演空間使用。 新工處說明,建成綜合大樓改建...
萬芳醫院商圈因有捷運萬芳醫院站、文山運動中心,周邊還有萬芳九號公園等,機能成熟完整,因發展很早,住宅以公寓為主,林佳穎表示,區內土地稀少,地價高昂,所以歷來建商推案多規劃小宅,指名度較高的有整棟皆為套房的「麗池Party」,單價65~72萬元,另規劃有1~3房的「旺角」、「花開並蒂」單價在55萬元上下,但套房單價則近6字頭,買方多為頂客族、新婚夫妻。林佳穎解釋,萬芳商圈周邊有中國科技大學、萬芳完全中學、萬芳醫院等,有...
台北市大龍國宅於2011年經鑑定為高氯離子混擬土建築物,台北市政府於2012年5月公告為必須拆除建物,於2015年7月辦理拆除工作。為推動大龍國宅拆除重建工作,台北市政府於拆除前即與96戶住戶協調,達成重建協議,重建期間補助住戶搬遷費用、在外租屋租金費用,及協助解決子女就學等相關問題。另外為了使住戶能能夠隨時了解重建進度,並充分掌握住戶需求,台北市政府與大龍社區重建委員會定期召開會議,截至今年6月底,共召開26次重建...
早期房地產交易機制紊亂,當時法令並無強制要求,信義房屋為保障消費者交易安全,即在1989年首創全台第一份「不動產說明書」,比官方早了10年,後續更推出「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」、「買賣價金履約保證制度」、「漏水保固制度」購屋四大保障服務,以及全球首創推出的「凶宅安心保障服務」,就是為了替消費者打造完善的購屋防護網。2019年不動產說明書推出屆滿30年之際,信義房屋再次領先業界、走在法令之前推出「...