該地上權案之招商說明會吸引多家壽險、營業及旅館業者參與,負責此案招商顧問的第一太平截維斯協理戴廣平表示,A19站周邊公共建設逐漸成形,除了國際棒球場、今年將營運的冠德Green Mall外,還有亞矽創研中心、桃園會展中心都將在未來4年陸續完工。而桃園為六都旅館住房率最高的城市,機場捷運旅館需求高,旅館發展潛力極高,若以地上權權利金底價7.2億計算,土地每坪不到15萬元,相較於鄰近地區行情每坪40至50萬元,相當具有吸...
信義房屋新莊頭前店專案經理洪銘鴻表示,自去年起,頭前與副都心兩大重劃區就已明顯感受到買氣復甦,相較於房市低迷時期,當地房仲店頭平均每月頂多只能成交2、3間,今年則可成交6~7間,雖然稱不上大好,但交易量能確實已逐漸恢復,房價也從下跌轉為盤整。不過,新莊兩大重劃區雖然有不少建設題材,但洪銘鴻分析,近期成交量能的提升,主要來自於買賣雙方對於價格的認知差距縮小;賣方有感於房市下修,以及區域內的成屋賣壓較大,對價格已不再像過...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...
信義房屋復興南京店店長周澤凱指出,松山區受到部分地區都市更新計劃影響,還有日前捷運松山線通車效應,帶動整體房市,其中「光復北路」一直是交易熱區。台北市松山區生活機能便捷,交通建設發達,擁有文湖和松山新店雙捷運線,公車網絡四通發達,松山機場和台北小巨蛋也座落於區。而敦化北路和南京東路一帶,更是台北重要的金融商圈,有「台北華爾街」之稱。此區除了醫療資源豐富,還享有雙百貨優勢、公園林立,成為台北市區傳統的優質住宅區之一。另...
信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出,青埔特區發展初期,生活機能較為不足,商業活動只有華泰名品城撐場,但近年有機場捷運通車效益,隨著自住客增加,大型建設陸續進駐開發,包括橫山書法藝術館、美術館、八景島水族館、冠德環球購物中心、IKEA以及高鐵特定區的招商,為區域房市注入活水。除此之外,擁有雙鐵共構的青埔特區,雖和市區有一段距離,但往返市區公車、客運班次多,且與內壢、大園交流道相距不遠,北上南下都十分方便,陸續還有新校...
青埔特區橫跨桃園市的中壢區和大園區,面積達490公頃,是新竹以北最大的重劃區,目前周邊建設逐步展開中,包括未來的矽谷園區、航空城;商業活動部分未來則將有冠德環球購物中心與IKEA等進駐。因地緣關係,青埔特區的住戶多半是來自於鄰近的中壢、桃園市中心或以機場為生活圈的機師、空姐。信義房屋中壢高中店專案經理古鴻威指出,由於青埔特區新建案多,多以電梯大樓為主,以高鐵周邊5年內新成屋,每坪單價約為25-30萬;機師特別鍾愛大坪...