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  • 市場快訊 前十大交易最熱辦公大樓出爐 內湖佔四棟

    2025.03.25| 新聞來源:信義全球資產| 124
    關鍵字︰ 辦公大樓信義全球資產

    台北辦公市場交易暢旺,前十大熱門交易大樓出爐!信義全球資產公司統計實價登錄,「遠雄商舟」以54億元成交量拔得頭籌,奪下2024年台北辦公市場交易最火熱辦公大樓;前十名大樓中,內湖區就包辦了四個名次,顯見進駐內科對企業而言具高度吸引力,內科辦公市場購屋動能強勁,企業砸錢買樓不手軟。信義全球資產公司據實價登錄已揭露之辦公大樓交易額,整理2024年十大交易最熱門辦公大樓,前兩名均由辦公預售案拿下。第一名為位於北投的「遠雄商...

  • 信義焦點 信義計劃區辦公租金總價再創高 八個樓層月租2084萬

    2025.02.05| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 197
    關鍵字︰ 租賃信義計畫區

    根據台北市最新實價周報資料顯示,信義計劃區揭露一筆單月租金高達2084萬元的辦公室租賃案件,信義富邦A25園區的40~45樓與49、50樓,建物租賃面積將近5千坪,高樓層揭露單價每坪約4200元,每月租金2084萬元則寫下信義計劃區辦公室實價租金的總價新高。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,信義計劃區內大面積的辦公室空間越來越少,因此吸引有需求的企業進駐地標大樓,畢竟信義區還是整個台北市的門面,租金...

  • 市場快訊 兩百萬都更宅再添新成員 第七波管制後吾雙揭露30戶

    2024.12.18| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 226
    關鍵字︰ 都更預售

    根據最新台北市實價周報資料顯示,即使央行第七波管制上線,但仍有預售案繳出穩定的銷售成績,信義路四段上的都更案吾雙,一口氣揭露30戶的預售成交資料,成交時間都在第七波選擇性信用管制之後,其中最高價每坪成交220.8萬元,共有13戶成交單價在每坪兩百萬元以上,總價最高1.64億元,也成為台北市新的兩百萬都更成員之一。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市市中心的大面積土地相當稀有,該案經過多年整合相當不容易,基地...

  • 趨勢情報 新辦公需求湧現 中和廠辦交易翻倍成長

    2024.09.04| 新聞來源:信義全球資產| 281
    關鍵字︰ 實價登錄辦公大樓

    信義全球資產公司觀察,受惠於辦公室租轉買、舊換新的市場需求,企業對屋齡較新的辦公室購置動能強勁,總計新北市辦公市場上半年成交金額已達到近三百億元,其中有近六成是由屋齡五年內辦公室所貢獻,而中和區辦公交易位列各區之冠,包括欣欣天然氣、宸曜科技、維田科技等上半年相繼在中和購置辦公室。據已揭露之實價登錄資料顯示,新北辦公市場上半年累計交易量達298億元、年增約34%;其中屋齡五年內辦公室交易額為170億元,佔總交易量的57...

  • 趨勢情報 自用兼置產風氣盛 H1台北27棟辦公大樓添億級交易

    2024.07.31| 新聞來源:信義全球資產| 206
    關鍵字︰ 商辦建商

    今年辦公市場是自用型買方的天下,企業買辦公室自用兼置產風氣興盛,資金流入商用不動產,上半年有27棟辦公大樓添億級交易,信義全球資產公司專家分析,商用不動產市場活絡成產業發展與經濟表現的正向指標,企業購置動能穩健,辦公室更躍升熱門產品,企業布局策略朝向小換大、舊換新,由租轉買意願也明顯提高。信義全球資產公司統計已揭露之實價登錄資料,2024上半年台北辦公市場包括百代宏碁大樓、國家企業廣場、利豐大樓、瑞光大樓等27棟辦公...

  • 信義焦點 房市火熱預售屋銷量破記錄?!信義代銷:三大優劣報你知

    2024.07.05| 新聞來源:信義房屋| 254
    關鍵字︰ 預售屋中古屋

    今年房市相當火熱,不管是成屋(中古屋)與預售屋市場都可說是「供不應求」,信義房屋代銷事業部主任林暐哲用「FOMO」(錯失恐懼症)來形容當今房市,而預售屋更是因為有「安全與健康考量」、「自備款門檻較低」、「擁有更多選擇」三個特色,吸引購屋者,然而林暐哲也提醒消費者,預售屋有「需要等待」、「入住後未知因素多」、「實際空間可能與想像有出入」的風險,購買時應多加評估。 林暐哲說明,去年下半年開始,新青安政策上路後低...

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