根據今年前8月實價登錄資訊,排除親友交易等特殊案件,台中市主要住宅交易區的最高單價位於市政北六路,為台中知名豪宅「寶輝秋紅谷」,其中一頂樓戶單價高達97.2萬元,共273.8坪、總價2.43億元;最低單價則位在南區建成路,為屋齡30年5樓公寓的頂樓戶,共24.27坪,每坪僅6.2萬元、總價150萬元,兩者單坪價差高達91萬元。信義房屋七期市府店店長林慶龍分析,七期重劃區是中台灣指標型豪宅地段,市政北六路坐落的新市政中...
根據聯徵中心第二季的新增房貸資料顯示,各類型產品包括公寓、透天、電梯大樓、別墅、樓中樓等產品,平均貸款利率多再1.72%~1.82%之間,平均核貸成數也多在7成以上,顯見銀行認為自用型產品風險低,願意給較好的貸款條件,唯獨套房產品的平均貸款利率仍超過2%,貸款成數也明顯低於其他產品。套房產品不僅貸款條件比其它自用產品差,南北的貸款條件差異更大,聯徵中心資料顯示雙北市的套房貸款利率約1.8%~1.9%,但中南部地區可能...
「U House」為7樓獨棟華廈,緊鄰「皇翔御琚」等豪宅,規劃為3戶樓中樓產品,該次實價揭露為2~3樓、6~7樓戶別交易,交易單價分別為152.4萬與160萬元,儘管該單價在信義區豪宅中不算特別高,但總價高達2億、4.64億元。「勤美璞真碧湖畔」為內湖區豪宅一哥,日前曾揭露預售交易資訊,最高單價達162.6萬元。而該次最新揭露之交易為去年12月之4樓戶別交易,總價1.86億元,坪數517.45坪,換算每坪單價約136...
新北市新店地政事務所日前公布華城里與下城里的研究分析報告,包括實價登錄總價、建物型態與所有權人等資料,二里位處新店海拔約100至500公尺山區,其中以華城路、大台北華城地區等房地交易總價相對高,約6成5以上為別墅交易,其餘為樓中樓、單層公寓式,或有電梯之華廈物件。經統計,近5年華城里及下城里建物交易所注入資金高達156億元,信義房屋新店民族店店長曾彥杰表示,這兩里擁有山林景觀,環境清幽,且往返新店市區交通便利,區內有...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...
《周刊王》報導,34年前崔苔菁以195萬買入「芙蓉大廈」頂樓的樓中樓,包含8樓、9樓,共66.89坪,目前市值約6千萬,房價足足翻漲30倍。但現在卻遭爆炸,稱該大樓使用執照僅登記到7樓,質疑崔苔菁的樓中樓根本是違建。 據悉,該大樓目前申請都市更新,被踢爆違建,有可能與都更利益有關,因都更後房屋所有權人可依照土地或建物持分比例,進行新屋的產權分配,擁有樓中樓的崔苔菁,握有相當分量的籌碼。對此,崔苔菁秘書低調表示,目前...