81年次的Ivan,因在國際科技廠工作,月薪加上年終分紅,年薪可破百萬,雖當兵退伍後,正式工作不到2年,一直以來都有儲蓄、投資計劃,每月扣除房租、生活費、孝親費等,約可存下2至3萬元,預計2年內可以存到百萬頭期款,也因此萌生首購念頭。Ivan目前在新北市工作、租屋,但因是桃園人,想在離家近的區域買房,又注重街廓整齊及交通機能,因此首先鎖定桃園高鐵站周邊、青埔特區,但他發現新成屋單價約25至30萬元,2房加車位總價將近...
A8轉運站隸屬桃園市龜山區門牌,區內商業機能由長庚醫院為中心延伸,機能完整,且公車網絡多達43條,串聯大台北、桃園市精華區皆相當便利,此外,醫護人員、長照病患家屬居住需求穩定,加上機捷通車帶來的台北客層,房價相當穩健,目前周邊新案開價約35~43萬元。自由時報報導,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,機捷A8長庚醫院站近國號1號,客運班次多、交通便利,生活機能佳,雖然門牌為桃園市龜山區,但平均房價較新北市許多行政區還要...
經國轉運站位於經國路與幸福路口,正式營運後,使經國重劃區再獲關注。據桃園不動產交易e指通官網統計實價登錄數據,桃園區大樓新成屋交易量以中正藝文特區、經國重劃區等居多,其中經國重劃區去年均價為24.38萬元,與中正藝文特區平均單價27.32萬元相比,因價位相對親民吸引消費者目光。信義房屋經國店店長詹家杰表示,經國重劃區商圈雖然仍在發展中,但目前已設有2間家樂福,週邊更連接桃園2大精華商圈,南接中正藝文特區,往北近南崁台...
桃園市政府地政局發布的不動產分析報告指出,桃園各行政區最近 1 年交易筆棟數占全市總數百分比,以桃園區20.18%及中壢區19.93%交易最為熱絡,其次為楊梅區9.95%、平鎮區8.75%。從房價來看,楊梅區是桃園重點行政區房價相對親民的區域,遠低於桃園區的均價21萬元,也低於鄰居平鎮15.3萬元。桃園市政府指出,最近一年因各月交易坐落楊梅、埔心、幼獅等區比例不同使均價起伏,約介於單坪10至12 萬元。住商不動產企劃...
目前發展較快的桃園站區,受到華泰outlet、國泰人壽旅館及商辦大樓加持,本次標售皆為住宅區。青山段450地號面積最大,這次調低底價標售,共吸引5封標單,由臻富資產投資以約8.93億元得標,換算每坪約58萬元,溢價率11%。青芝段82、83地號,新群實業以總金額約8.39億元得標,換算每坪約59.1萬元,溢價率5.19%。而青平段200地號雖然偏離核心,但仍以每坪42萬元成功標脫,由櫻花建設以6.98億元得標。 新...
世邦魏理仕(CBRE)9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出,建商帶頭衝帶旺土地市場,推升前四月土地交易量達837億、年增率達90%;商用不動產也成交356億元、年增36%。總計兩大市場成交1,193億,直逼1,200億關卡,刷新史上同期最大量紀錄。土地方面,光是元利建設創辦人林敏雄拍下北市信義計劃區D3的1,553坪土地,就砸下112.58億元,佔了近一成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管...