林口新市鎮在2003年仍屬荒涼重劃區時，新建案開價每坪僅13~15萬元，信義房屋林口站前店專案經理黃愛智表示，約2012年新建案開價每坪30萬元內，成交價約25、26萬元，直至機場捷運通車前的2014~2015年漲至最高點，捷運第一排建案成交價每坪達40~50萬元，但通車後房價反而下跌。黃愛智表示，捷運通車議題讓許多投資客高價搶進，隨後因市場面不佳而價格直落，捷運第一排新成屋成交價跌至每坪40萬元上下，去年開始自住客...
近年林口區發展崛起，來自於政府為創造就業、文教與居住等多功能的新城市，開發林口新市鎮，藉由計畫性大規模開發，舒緩台北市人口壓力，解決居住壅擠、房價飆漲等問題，10年前迄今建商陸續推案，2014年新建案開價一度飆升至4字頭，近年隨大盤走弱而量縮價跌。大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，買賣移轉縮小應該是近期林口交屋潮已經過去，成交量萎縮之故，且過去不少個案價格膨脹過多，面臨修正也是不爭的事實，其中又以高總價與中大坪數最為...
觀察各次分區該期間的走勢，多數次分區各月份皆呈現3%以內的漲跌情形，三重蘆洲區指數於該期間呈現連續3個月下跌，去年12月指數降至97.52，月跌2.10%，年跌1.91%，為近3年最低；中和永和區去年12月指數為100.67，月跌0.26%，年漲0.75%，儘管該區指數也呈現連3月下跌，但下跌幅度小，整體趨勢穩定。新成屋指數方面，去年第4季新成屋指數為100.88，季跌0.82%，年漲0.67%，表現穩定。整體開發區...
林口新市鎮近年發展迅速，除了機場捷運、三井Outlet、家樂福、威秀和國賓影城等生活機能陸續到位，公園林立也讓居住環境加分不少。信義房屋林口店專案經理李程業表示，樂活公園位在國道一號旁，佔地約2.6公頃，距離機場捷運A8站步行約15分鐘，改建後成為大小朋友關注的焦點。一進到公園，首先進入眼簾的是以捷運車廂為概念打造出的4米高溜滑梯，並結合攀爬網、吊環、踏樁獨木橋等，吸引外地民眾指名想住公園宅。林口新市鎮綠地遍佈，除了...
根據新莊地政事務所公布的今年第二季房屋交易資料顯示，林口區房屋平均單價為25.7萬元，較去年同期下修7%，但興林路、東湖路週邊的別墅區因為有雙語明星學校加持，提高購屋剛性需求，所以房價相對持平。林口別墅區因為今年國際雙語學校康橋國際學校展開招生，以及伯大尼美國學校即將於12月落成，刺激當地買房需求增加。信義房屋林口店專案經理李程業表示，他的客戶裡包含桃園機場機師、林口長庚醫院醫生，為了栽培小孩雙語教育，而選擇移居林口...
財政局副局長游適銘說明，該開發案基地位於新北市林口新市鎮，極具投資價值。該案權利金底價為5.42億元，決標權利金總額分為2期繳付，地租分為不隨申報地價調整年息率1%及隨申報地價調整年息率1.2%，其中隨申報地價調整之地租於訂約次年度以後之地租較前一年度增加逾6%者，超出部分不予計收。 該案基地屬產業專用區，建蔽率60%，容積率210%，土地面積約30,986平方公尺，基地鄰近捷運機場線A8及A9站、國道1號林口交流...