城鄉局說明,目前本案仍在新北市都市計畫委員會審議中,相關內容尚未定案,將持續參考民眾意見進行討論。另民眾關心的新北樹林線LG11站非屬本案內容,已另案在內政部都市計畫委員會審議中,涉及捷運規劃的相關內容將會在該案審議時討論。 城鄉局表示,考量捷運土城站未來將成為板南線(土城站)及新北樹林線(LG11站)交會的轉乘站,同時為了滿足在地民眾對於公共服務需求轉變,並整合現有公有機關效能,透過TOD場站服務之便利,適當地調...
土城暫緩重劃區的開發區域形狀就像幸運餅乾,幸運餅乾的左半邊,近捷運海山站、土城站的區域,有日月光購物中心,近期交易熱絡;而幸運餅乾右半邊的清水區域,鄰近金城路二段,未來萬大線二期中正國中站,就設站點在金城路二段上。信義房屋土城清水店店長林建興表示,沿著金城路的重劃區域目前都還在發展中,只有2預售案,其他建案都還在興建,未來會是量體較大的區域;雖然區域機能待開展,不過未來有萬大線二期中正國中站,加上日商看好重劃區的未來...
新北市地政局110年公告土地現值三峽區上漲3.21%,漲幅明顯的原因與三鶯線、三鶯二橋等重大建設提升交通便利性有關,再加上台北大學特定區及鄰近地區學區完善、生活機能完整,區域行情又符合首購需求,帶動人口持續增加。捷運三鶯線從板南線頂埔站起始,預計112年完工,通車後三峽到台北市通勤時間可減少20分鐘,大幅提升交通便利性,這也成為影響區域房市的重要因素之一;根據信義房屋統計捷運周邊站點實價資料,未來三鶯線三峽站旁房市今...
為今年新北市交易最熱絡區域,又以建商投資金額占最大宗,相較於2019年僅有一筆約5億多交易,更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,土城工業地產受惠於軌道經濟學加持,除了現有捷運板南線,未來還有捷運萬大中和樹林線及三鶯線,除可串連新北、桃園產業帶,對於招募人才也更有吸引力,在企業進駐意願更高下,開發商在此布局就更積極,像是國泰人壽早在2012年就開始布局土城工業土地,以43.9億元買下...
本次公告上網的明德段國有土地招商案,位處捷運板南線海山站、土城站及萬大線二期LG10站中心點,鄰近今年4月始開幕營運之新北市立土城醫院,車行10分鐘內可上國道三號及台65快速道路,區位交通便捷,另搭配附近日月光商場、裕民路商圈、中正路商圈、土城國民運動中心等,區位生活機能優越。本案基地屬第二種商業區,可作為辦公室、餐飲、商場、休閒運動、安養照護等設施使用。本案土地以設定地上權方式推動,提供廠商50年興建營運,得續租1...
查閱新北市統計資料庫,2015至2019年5年間,扣掉戶籍原本在雙北市,也就是戶籍來自其他外縣市的北漂族,有超過2.5萬人移入板橋區,2.2萬人移入新莊區,中和、三重、林口移入人數也都超過1.4萬人。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,價格與通勤便利性通常是北漂族購屋或租屋時最看重的條件。板橋區雖然房價在新北市相對高,但當地也有一些中古屋或公寓,價格相對平易近人,加上有火車、捷運,在地工作機會也多,最吸引北漂族移居;新...